Erlangen

HERRLICH RUHIG GELEGENES GRUNDSTÜCK IN ALTERLANGEN MIT BODENGUTACHTEN UND GENEHMIGTEM BAUPLAN

Kaufpreis

€ 799.000,–

Objekt ID

DC-ERL-1280

Grundstücksfläche

ca. 648 m²
Beschreibung
  • zentral gelegenes, 648 m² großes Grundstück
  • mit entkerntem Bestandsgebäude
  • genehmigter Bebauungsplan für eine Doppelhaushälfte für 157 m² Wohnfläche vorhanden
  • Bodengutachten für die Planungssicherheit liegt vor
Ausstattung und Besonderheiten

Grundstücksfläche

ca. 648 m²

Brunnen auf Grundstück mit automatischem Bewässerungssystem

Mähroboter der Marke Husqvarna

herrlich eingewachsen, pflegeleicht und sonnig

mit Thujahecke blickdicht angelegt

großräumiger, hochwertiger Pavillon der Marke WEKA (inkl. Stromanschluss)

großer Carport der Marke WEKA, ebenso mit Stromanschluss

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Lage
  • in Alterlangen
  • Stadtrandsiedlung in sehr ruhiger Lage
  • Schöne Lage in einem Wohngebiet mit viel Privatsphäre
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung
  • weitere Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Frei- und Hallenbad in der Nähe
  • Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in der in nur 10 Min. mit dem Fahrrad über den Rednitzgrund zu erreichenden Innenstadt Erlangens vorhanden
  • gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus in drei Gehminuten erreicht
  • Autobahn A73 in unmittelbarer Nähe
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Erlangen / Fürth

Kaufpreis

€ 799.000,–

Objekt ID

DC-ERL-1280

Grundstücksfläche

ca. 648 m²

Geschossflächenzahl

0,80

Käuferprovision

4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

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Mario Wagner

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DAHLER Erlangen / Fürth
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Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken

Steuer-Nr. 218/248/00534

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