Schöne Altbauwohnung mit Balkon in der Allee 1Gera

Die Stadt Gera ist hinter der Landeshauptstadt Erfurt nach Fläche an zweiter und mit rund 92.000 Einwohnern nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Thüringen. Gera liegt an der Weißen Elster und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig ist nur 60 km, Erfurt 80 km, Zwickau 40 km, Chemnitz 70 km und Hof (Saale) ungefähr 90 Kilometer entfernt. Damit bildet die Lage der Stadt Gera auch durch die direkte Anbindung der A4 (Frankfurt, Bad Hersfeld, Erfurt, Jena, Chemnitz, Dresden) und A9 (Berlin, Halle (Saale), Leipzig, Nürnberg, Ingolstadt, München) die perfekte Lage für die produzierende Industrie, Logistik uvm.

Gera liegt direkt am Hermsdorfer Kreuz A4 / A9. Es stellt somit eines der wichtigsten Knotenpunkte dar, da es wichtige europäische Nord-Süd- bzw. West-Ostachsen miteinander verbindet. Gera gilt seit ca. 3 Jahren bei Investoren als Geheimtipp.

Die Wohnung liegt im gefragtesten Stadtteil, Debschwitz. Debschwitz liegt südwestlich vom Stadtzentrum innerhalb der geschlossenen städtischen Bebauung. Östlich begrenzt von der Weißen Elster, westlich vom Geraer Stadtwald begrenzt. Am Nordrand von Debschwitz, am Übergang zu Heinrichsgrün, verläuft die Bundesstraße 2; südlich schließt sich Lusan an.

Die S-Bahn-Linie 3 der durchquert Debschwitz von Nord nach Süd durch die Wiesestraße. Am Nordrand von Debschwitz verläuft die Bundesstraße 2 (Straße des Friedens), am Ostrand, entlang der Weißen Elster, die Bundesstraße 92 (Elsterdamm/Vogtlandstraße).