ZUR MIETE: Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten & GarageErfurt / Urbich

€ 1.250,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Erfurt
Erfurt
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+49 361-60 220 633
Objekt ID DC-ERF2651
Miete € 1.250,– / Monat
Wohnfläche ca. 120 m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über jede Menge Platz und Annehmlichkeiten. Das

Grundstück wirkt durch die Westausrichtung sehr einladend und verspricht

Ihnen gerade zum Feierabend die schönsten Stunden im eigenen Garten.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum für die ganze Familie.

Lage­beschreibung

Das Haus liegt im Wohngebiet des Erfurter Ortsteils Urbich. Urbich liegt zwischen Dittelstedt im Westen, Linderbach im Norden, Büßleben im Osten und Niedenissa im Süden. Der Ortsteil liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Erfurter Altstadt.

In wenigen Minuten gelangt man zum Urbicher Kreuz, der sogenannten Erfurter Osttangente. Diese bietetAnschluss zur A71 und zur A4 Dresden/Frankfurt. Weitere Straßen führen nach Büßleben, Niedernissa, und über Dittelstedt in die Erfurter City.

Die Stadtbuslinien 51 und 60 sowie der Regiobus 155 schließen den Ort an den ÖPNV an. Die Linie 51 führt von Windischholzhausen (dort Anschluss an die Stadtbahnlinie 3) über Niedernissa und Urbich nach Büßleben und weiter über Linderbach zum Erfurter Hauptbahnhof und nach Hochheim. Die Endhaltestelle der Stadtbahnlinie 3 liegt rund 1 km südlich des Dorfs beim Urbicher Kreuz. Die Linie 60 führt von Windischholzhausen über Niedernissa nach Urbich weiter nach Dittelstedt zum Erfurter Hauptbahnhof und nach Möbisburg-Rhoda. In Urbich befindet sich eine Gemeinschaftsschule der Klassenstufen 1 bis 10.

Objekt­beschreibung

Zur Neuvermietung steht ab Mitte August ein charmantes Einfamilienhaus im Erfurter Ortsteil Urbich. Der Neubau verfügt über 120 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Spitzboden mit einem weiteren Zimmer. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Garage, Terrasse, Garten und ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss ist hell und lichtdurchflutet. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den schön angelegten Garten mit Spielplatz, Grün und Grillecke. Die Küche ist ebenfalls im EG und sehr geräumig. Im EG befindet sich auch das Gäste-WC. Alle Räume gehen vom Flur ab und verfügen über Verdunklungsrollos. Die Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss und im Spitzboden. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen zusätzlich über einen gemeinsamen austritt auf den Balkon.

Das Grundstück ist sehr schön angelegt, überschaubar und leicht zu pflegen. Des Weiteren ist der Garten nach Westen ausgerichtet, verfügt über einen Spielplatz und eine Grillecke.

Ausstattung

  • Einfahrt mit Stellplatz
  • ruhige Seitenstraße
  • Platz für die Ganze Familie
  • Hauseingang, Keller, Garage unbd Abstellraum im UG
  • 5 Zimmer davon 4 Schlafzimmer
  • Gäste-WC im EG
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im DG
  • Balkon am Schlafzimmer
  • Rollos in allen Räumen
  • Garten zur Westseite
  • 1 Garage (Untergeschoss)
  • 1 Stellplatz auf dem Grundstück
  • ca. 330 m² nutzbare Grundstücksfläche
  • Gartenterasse am Wohnzimmer mit Zugang Grundstück
  • Brennwerttherme (Gas)
  • gepflegte Hecke für den Sichtschutz
  • Fliesenboden in der Küche
  • Laminat im Wohnzimmer
  • Teppichboden im Dachgeschoss und Spitzboden
  • gepflegter Gesamtzustand des Hauses

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ERF2651
Miete € 1.250,– / Monat
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Nebenkosten € 265,– / Monat
Heizung Zentral
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Erfurt

Dahler & Company // Erfurt

Futterstraße 7 // 99084 Erfurt,
Tel: +49 361 602 206 33 // Fax: +49 361 602 206 34

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 17.00 Uhr
Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Erfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Maik Schönewerk
USt.Id.: DE 295827193
Aufsichtsbehörde: Bürgeramt Erfurt, Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Bürgeramt Erfurt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Erfurt (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Erfurt
Erfurt
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+49 361-60 220 633