Attraktive Gewerbefläche in Dom NäheErfurt
| Objekt ID | DC-ERF1329 |
| Miete | € 1.299,– / Monat |
Lagebeschreibung
Am Gutenberg-Gymnasium
Gute Lage vor den Toren der Erfurter Altstadt
Makrolage Geschäftsfläche: Andreasvorstadt (gute Lage)
Mikrolage Geschäftsfläche: Gutenbergstraße
Andreasvorstadt - Petersberg - Domplatz
Objektbeschreibung
Die angebotene Ladenfläche kann sowohl als Bürofläche als auch als Ladenfläche genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet nahe dem Gutenberg-Gymnasium, Domplatz und Petersberg. Die Mikrolage ist sowohl für Passanten als auch für den Nahverkehr bekannt und als gut einzustufen.
Das Büro-/ Ladengeschäft kann nach Absprache zügig übernommen werden.
Insgesamt stehen 138 m² zur Verfügung. Davon sind ca. 23 m² als Empfangsbereich für Ihre Kunden angedacht, ca. 58 m² als weitere Arbeitsfläche. Es steht ein Gäste-WC und ein Personal-WC sowie ein Personalraum/Pausenraum zur Verfügung.
Folgende Extras stehen zur Verfügung eine Klimaanlage, DV-Verkabelung, Akustikdecken, Fußbodenheizung und ein hochwertiger Bodenbelag finden Sie im Empfangsbereich aber auch bei den Arbeitsplätzen. Die Arbeitsflächen sind räumlich durch eine Glassabtrennung aufgeteilt, ein Stellplatz vor dem Objekt kann mit angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen unter 0361- 602 206 33 zur Verfügung.
DAHLER & COMPANY
Ausstattung
*Gute Lage & bekanntes Eckhaus
*2 große Schaufensterflächen (Eckhaus)
*unmittelbar zwischen Gutenberg-Gymnasium und Domplatz
*hochwertiger Teppichboden
*hochwertige elektronische Schiebetür mit Sensorik
*gehobene Deckenbeleuchtung | dimmbar
*Neuwertige Heizkörper & Fußbodenheizung
*erstklassige Glasabtrennung
*alles frisch geweist
*Akustikdecken
*Windfang mit Läufer und Heizkörper
*gute Raumaufteilung
*zusätzliche Abstellräume vorhanden innerhalb der Verkaufsstätte
*vielseitig nutzbare Flächen
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-ERF1329 |
| Miete | € 1.299,– / Monat |
| Baujahr | 1907 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Kaution | € 3.897,– |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 106.80 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | D |
| Übergabe | sofort |
| Mieterprovision | 2 Nettomonatsmieten unabhängig von der vereinbarten Laufzeit zzgl. gesetzlicher USt., fällig bei Vertragsabschluss, zahlbar vom Mieter. |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Erfurt |
Dahler & Company // Erfurt
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Erfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Inhaber: Maik Krämer
USt.Id.: DE 295827193
Aufsichtsbehörde: Bürgeramt Erfurt, Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Bürgeramt Erfurt
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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