Attraktive Gewerbefläche in Dom NäheErfurt

€ 1.299,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Erfurt
Erfurt
//
+49 361-60 220 633
Objekt ID DC-ERF1329
Miete € 1.299,– / Monat

Lagebeschreibung

Am Gutenberg-Gymnasium
Gute Lage vor den Toren der Erfurter Altstadt
Makrolage Geschäftsfläche: Andreasvorstadt (gute Lage)
Mikrolage Geschäftsfläche: Gutenbergstraße
Andreasvorstadt - Petersberg - Domplatz

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche kann sowohl als Bürofläche als auch als Ladenfläche genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet nahe dem Gutenberg-Gymnasium, Domplatz und Petersberg. Die Mikrolage ist sowohl für Passanten als auch für den Nahverkehr bekannt und als gut einzustufen.

Das Büro-/ Ladengeschäft kann nach Absprache zügig übernommen werden.

Insgesamt stehen 138 m² zur Verfügung. Davon sind ca. 23 m² als Empfangsbereich für Ihre Kunden angedacht, ca. 58 m² als weitere Arbeitsfläche. Es steht ein Gäste-WC und ein Personal-WC sowie ein Personalraum/Pausenraum zur Verfügung.

Folgende Extras stehen zur Verfügung eine Klimaanlage, DV-Verkabelung, Akustikdecken, Fußbodenheizung und ein hochwertiger Bodenbelag finden Sie im Empfangsbereich aber auch bei den Arbeitsplätzen. Die Arbeitsflächen sind räumlich durch eine Glassabtrennung aufgeteilt, ein Stellplatz vor dem Objekt kann mit angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen unter 0361- 602 206 33 zur Verfügung.

DAHLER & COMPANY

Ausstattung

*Gute Lage & bekanntes Eckhaus
*2 große Schaufensterflächen (Eckhaus)
*unmittelbar zwischen Gutenberg-Gymnasium und Domplatz
*hochwertiger Teppichboden
*hochwertige elektronische Schiebetür mit Sensorik
*gehobene Deckenbeleuchtung | dimmbar
*Neuwertige Heizkörper & Fußbodenheizung
*erstklassige Glasabtrennung
*alles frisch geweist
*Akustikdecken
*Windfang mit Läufer und Heizkörper
*gute Raumaufteilung
*zusätzliche Abstellräume vorhanden innerhalb der Verkaufsstätte
*vielseitig nutzbare Flächen

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ERF1329
Miete € 1.299,– / Monat
Baujahr 1907
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Kaution € 3.897,–
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 106.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Übergabe sofort
Mieterprovision 2 Nettomonatsmieten unabhängig von der vereinbarten Laufzeit zzgl. gesetzlicher USt., fällig bei Vertragsabschluss, zahlbar vom Mieter.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Erfurt

Dahler & Company // Erfurt

Schmidtstedter Straße 1 // 99084 Erfurt,
Tel: +49 361-60 220 633 // Fax: +49 361-60 220 634

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Erfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Maik Krämer
USt.Id.: DE 295827193
Aufsichtsbehörde: Bürgeramt Erfurt, Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Bürgeramt Erfurt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Erfurt (PDF)

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Erfurt
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+49 361-60 220 633