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Exklusives Neubauprojekt Am BürgergartenSömmerda / Altstadt

€ 460.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Erfurt
Erfurt
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+49 361-60 220 633
Objekt ID DC-ERF1969
Kaufpreis € 460.000,–
Wohnfläche ca. 158 m²

Lage­beschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in der Sömmerdaer Altstadt, hinter der historischen Stadtmauer. Die Einkaufsstraße und alle Dienste des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbarem Umfeld. Das Neubauprojekt Am Bürgergarten zählt zu den begehrtesten Lagen in Sömmerda.

Objekt­beschreibung

Das Neubauprojekt Am Bürgergarten 11 ist das letzte Baugrundstück innerhalb der Sömmerdaer Stadtmauer. In bester Wohnlage der Stadt entsteht ein KfW-Effizienzhaus 50. Das nachhaltige Projekt befindet sich aktuell im Bau (Spatenstich 2021 | Fertigstellung in 2022. ) und wird auf einer Fläche von ca. 475 m² realisiert. Insgesamt entstehen zwei hochwertige Eigentumswohnungen mit Luxus-Dachterrasse, Gartenterrasse und Stellpätzen. Die Wohnungen stehen ab sofort zum Verkauf!

Vorschau Wohnung 1:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m². Weitere 55,2 m² Nutzfläche stehen zur Verfügung. Der Wohnbereich erschließt sich über 2 Wohnebenen. Zur Verfügung stehen 4 Schläfräume, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse, 2 Bäder mit Wanne und ebenerdigen Duschen, Ankleidezimmer, offener Küchenbereich und Stellplätze. Sie haben bei den Stellplätzen die Wahl zwischen einem Dopplecarport oder einer Doppelgarage. Gern können Sie Ihre Wünsche mit einfließen lassen.

Sollten Sie Interesse an einem Erwerb haben, so freuen wir uns Ihnen das letzte Projekt Am Bürgergarten vor Ort vorstellen zu dürfen. Für weitere Unterlagen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattung

  • KfW-Effizienzhaus 50
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • hochwertige Fußbodenbeläge in den Bädern
  • Masterbad mit Badewanne und bodengleiche Dusche
  • 2. Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • elektrische Rolläden an allen Fenstern/Fenstertüren
  • Gartenterrasse mit ca. 20 m²
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • kontollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • helle und lichtdurchflutete Räume
  • zum Teil Bodentiefe Fenster
  • optimale Ausrichtung
  • viele weitere Extras

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ERF1969
Kaufpreis € 460.000,–
Wohnfläche ca. 158 m²
Grundstücksgröße ca. 475 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 2021
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Erfurt

Dahler & Company // Erfurt

Futterstraße 7 // 99084 Erfurt,
Tel: +49 361 602 206 33 // Fax: +49 361 602 206 34

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 17.00 Uhr
Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Erfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Maik Krämer
USt.Id.: DE 295827193
Aufsichtsbehörde: Bürgeramt Erfurt, Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Bürgeramt Erfurt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Erfurt (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Erfurt
Erfurt
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+49 361-60 220 633