Möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in gefragter Lage von GolzheimDüsseldorf

€ 650,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Düsseldorf
Düsseldorf
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+49 211-59 89 31-00
Objekt ID DC-DUE22050
Miete € 650,– / Monat
Wohnfläche ca. 49 m²

Lage­beschreibung

Golzheim als Wohnort im Düsseldorfer Norden vereint urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das gewachsene Umfeld ist geprägt durch die denkmalgeschützten Ziegelbauten der 1930er Jahre.

Hier laden Sie die Rheinterrassen vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten ein, wie beispielsweise Joggen oder ausgiebige Spaziergänge am Rhein.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Kitas – alles ist direkt vor Ort. Ebenso die Naherholungsmöglichkeiten wie Nordpark und Rheinpark.

Dank der Nähe zur Stadt können Sie dort die lebhafte Gastronomie-Szene von der Kneipe bis zum Spitzen-Restaurant schnell erreichen.

Weitere Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten wie etwa im naheliegenden Kunstmuseum oder auch der Tonhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Vielreisende ist die sehr gute Verkehrsanbindung an Flughafen und Hauptbahnhof Gold wert. Mit dem ÖPNV ist man innerhalb von Minuten dort, ebenso in der Altstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Bahnlinien: U78, U79
Fernstraßen: B7, A52, B8, A44, A59
Buslinien: S51, 721, 722, 729, 756, 758, 863
Supermärkte: Kaiser\'s, Netto, Edeka, Rewe, Aldi, Kaufland

Objekt­beschreibung

Inmitten des beliebten Stadtteils Golzheim, unweit vom Rhein entfernt, befindet sich dieses von grün Umgebene Mehrfamilienhaus. Beim Betreten des Objektes werden Sie sofort von einem äußerst gepflegten und geräumigen Eingangsbereich empfangen. Das Apartment kann durch das großzügige Treppenhaus oder auch mit dem Personenaufzug erreicht werden.

Das knapp 50m² große Apartment besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch seinen optimal realisierten Schnitt. Hauptaufenthaltspunkt ist der Wohn- und Schlafbereich, der durch seine große Fensterfront vollständig mit Licht durchflutet wird. Der Wohnbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für eine großzügige Couch und einen Esstisch, sondern bietet zudem eine Bettnische, in der ein gemütlicher Schlafbereich eingerichtet werden kann.

Auf dem südöstlich ausgerichteten Balkon lassen sich optimal die schönen Sonnenstunden zu zweit genießen.

Neben dem Wohn- und Schlafbereich verfügt das 1-Zimmerapartment über eine Küche, die mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche ausgestattet ist. Eine Dunstabzugshaube sowie eine Spülmaschine sind in der Einbauküche integriert.

Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und verfügt über eine große Dusche sowie ein platzsparendes Hänge-WC. Der integrierte Badezimmerschrank bietet Ihnen ausreichend Stellfläche.

Die Wohnung wird, wie auf den Bildern zu sehen, in einem möblierten Zustand vermietet.

Ausstattung

• Hochwertiger Parkettboden
• Fliesen im Bad und in der Küche
• Duschbad mit Dusche
• Einbauküche
• Einbauschrank in der Küche
• Gegensprechanlage
• vollständig möbliert (Bett, Couch, Couchtisch, Esstisch, Stühle, TV, Lampen, Gardinen uvm.)
• Loggia mit großzügigem Abstellraum
• Personenaufzug
• sep. Kellerraum
uvm.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-DUE22050
Miete € 650,– / Monat
Wohnfläche ca. 49 m²
Zimmeranzahl 1,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1959
Nebenkosten € 200,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution € 1.950,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 127.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse D
Übergabe ab sofort
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Düsseldorf

DAHLER // Düsseldorf

Dominikanerstraße 5 // 40545 Düsseldorf,
Tel: 0211-59 89 31-00 // Fax: 0211-59 89 31-01

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

Unser Investmentbüro für Zinshäuser und Investment-Immobilien finden Sie hier: 
Carmenstraße 7
40549 Düsseldorf,
Tel: 0211-17 60 91 07 
E-Mail: investment-duesseldorf@dahlercompany.de

Öffnungszeiten ebenfalls Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Group GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Vertretungsberechtigte/r: Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Düsseldorf (PDF)

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