Stilvolle Eigentumswohnung im beliebten Wohnquartier Le Quartier CentralDüsseldorf

€ 780.000,–

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Standort Düsseldorf
Düsseldorf
//
+49 211-59 89 31-00
Objekt ID DC-DUE54245
Kaufpreis € 780.000,–
Wohnfläche ca. 95 m²

Beschreibung

Grün und urban, modern und zentral zugleich:
Diese hochwertige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Le Quartier Central und besticht mit Ihrer hochwertigen Architektur und Ausstattung. Bodentiefe Fensterfronten, luxuriöse Einbauküche mit Markengeräten von Miele und stillvoller Beleuchtung, welche ein tolles Raumgefühl vermitteln.
Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon mit tollem Blick ins Grüne.
Abgerundet wird das Wohnangebot von einer hochwertigen Einbauküche und einer idyllischen Loggia mit weiterlaufendem Balkon.

Lagebeschreibung

• Pempelfort : Das Grüne Kultur Quartier im Zentrum
• Bevorzugte, beliebte Lage von Düsseldorf
• Grün und urban, historisch und modern zugleich
• Alle Facetten der hohen Lebensqualität
• Viel Grünfläche und weitläufige Wiesen des Rheinparks
• Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, gemütliche Kneipen, schöne Restaurants und nette Cafés
• Galerien und Ateliers in versteckten Hinterhöfen

Objektbeschreibung

• Luxuriöse Eigentumswohnung in angesagtem Trendviertel
• Tolles Raumgefühl aufgrund offener Wohnraumgestaltung
• Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
• Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Einbaugeräten
• Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster Elementen

Ausstattung

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche
• Hochwertige (italienische) Pedini Einbauküche mit Miele-Geräten (Wärmeschublade, Dampfgarer, etc.) kann für EUR 20.000,- übernommen werden.
• Großzügige, schöne Loggia mit Süd-Westausrichtung und tollem Blick
• 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer
• Masterbad / Vollbad mit Wanne und Rainshower Dusche
• Hochwertige Armaturen der Firma Keuco
• Echtholzparkett
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Zahlreiche Einbauschränke (Garderobe, Badezimmer und Gästebad)
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster
• Dreifach-Verglasung der Fenster
• Großzügiger Balkon mit Beleuchtung und Blick ins Grüne
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug (Barrierefreier Zugang)
• Keller mit viel Stauraum
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Garderobe im Eingangsbereich
• Duschbad / Gäste-WC

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-DUE54245
Kaufpreis € 780.000,–
Wohnfläche ca. 95 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2017
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 50.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 50.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse A
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Group GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Düsseldorf

Dahler & Company // Düsseldorf

Dominikanerstraße 5 // 40545 Düsseldorf,
Tel: 0211-59 89 31-00 // Fax: 0211-59 89 31-01

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

Unser Investmentbüro für Zinshäuser und Investment-Immobilien finden Sie hier: 
Carmenstraße 7
40549 Düsseldorf,
Tel: 0211-17 60 91 07 
E-Mail: investment-duesseldorf@dahlercompany.de

Öffnungszeiten ebenfalls Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Group GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Vertretungsberechtigte/r: Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Düsseldorf (PDF)

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