Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Szeneviertel PempelfortDüsseldorf

€ 558.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Düsseldorf
Düsseldorf
//
+49 211-59 89 31-00
Objekt ID DC-DUE54465
Kaufpreis € 558.000,–
Wohnfläche ca. 62 m²

Beschreibung

Hochwertige Eigentumswohnung im beliebten Trendviertel Pempelfort kombiniert urbanes Wohnen mit großzügigen Grünflächen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn-/Essbereich. Die perfekt integrierte, offene Küchennische bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen mit Familie und Freunden. Zugang zum gemütliche Balkon haben Sie sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch von der Küche. Das Schlafzimmer befindet sich räumlich getrennt vom übrigen Wohnraum, ist uneinsehbar und ermöglicht durch die vorhandene Außenbebauung einen schönen Blick ins Grüne. Der Zugang zum Wannenbad liegen zwischen Eingangsbereich und Schlafzimmer.

Abgerundet wird das Wohnangebot mit einem separaten Kellerraum.

Lage­beschreibung

•Pempelfort: Das grüne Kultur Quartier im Zentrum
•Bevorzugte, beliebte Lage von Düsseldorf
•Grün und urban, historisch und modern zugleich
•Alle Facetten der hohen Lebensqualität
•Viel Grünfläche: weitläufige Wiesen des Rheinparks
•Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, gemütliche Kneipen und nette Cafés
•Galerien und Ateliers in versteckten Hinterhöfen

Objekt­beschreibung

• Ausgefallenes Bild von Fassadengestaltung
• Hochwertige Zweizimmerwohnung in angesagtem Trendviertel
• 1 großer Wohn-Ess-Bereich, 1 Schlafzimmer
• Hochwertige Einbauküche von Häcker mit Elektrogeräten von AEG u.a.
• Eingangsbereich mit integrierter Garderobe
• Offen gehaltener Wohn-/Koch- und Essbereich
• Hohe Decken von ca. 2,60m
• Bodentiefe Fensterfronten
• Lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl
• Wannenbadezimmer
• Gemütlicher Balkon mit Westausrichtung
• Ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten

Ausstattung

• Hochwertige Einbauküche von Häcker mit Elektrogeräten von AEG u.a.
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Eingangsbereich mit integrierter Garderobe
• Echtholzdielen, Eiche
• Fußbodenheizung
• Verputzte Wände
• Gegensprechanlage
• Gemütlicher Balkon mit Westausrichtung
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-DUE54465
Kaufpreis € 558.000,–
Wohnfläche ca. 62 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 2007
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 74.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision 3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Düsseldorf

Dahler & Company // Düsseldorf

Dominikanerstraße 5 // 40545 Düsseldorf,
Tel: 0211-59 89 31-00 // Fax: 0211-59 89 31-01

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

Unser Investmentbüro für Zinshäuser und Investment-Immobilien finden Sie hier: 
Carmenstraße 7
40549 Düsseldorf,
Tel: 0211-17 60 91 07 
E-Mail: investment-duesseldorf@dahlercompany.de

Öffnungszeiten ebenfalls Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Group GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Vertretungsberechtigte/r: Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Düsseldorf (PDF)

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