Hochwertiges Penthouse in Bestlage von HeerdtDüsseldorf / Heerdt

€ 1.260.000,–

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Standort Düsseldorf
Düsseldorf
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+49 211-59 89 31-00
Objekt ID DC-DUE54464
Kaufpreis € 1.260.000,–
Wohnfläche ca. 137 m²
Zimmeranzahl 3,5

Beschreibung

In bester Lage von Düsseldorf Heerdt befindet sich diese hochwertige Penthouse. Die Immobilie besticht durch Ihren großzügigen Grundriss und die optimale Raumaufteilung. Neben dem großen, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich verfügen Sie über zwei Zimmer, beide mit hochwertigen Badezimmern en Suite. Über das freundliche und große Entrée mit praktischem Einbauschrank erreichen Sie einen vierten Raum, der vielfältig nutzbar ist und sich z. B. optimal als Ankleidebereich anbietet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum.

Lage­beschreibung

•Heerdt: Das West-Viertel mit neuen Wohn-Perspektiven
•Linksrheinische Ausnahmeposition und Düsseldorfer Hafen-Halbinsel
•Naturbelassenes Rheinufer
•Freizeitfläche für Anwohner, Spaziergänger und sportlich Begeisterte
•Rheinallee mit stattlichen Villen
•Gut angebundener, umfassend erschlossener Dienstleistungs- und Wohnstandort

Objekt­beschreibung

•Weitläufige Parkbereiche und Gärten mit Wasserspiel
•Schöner Blick in den begrünten Innenhof
•Eigener Concierge
•Durchdachter Grundriss
•3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer
•Entrée mit praktischem, verbautem Garderobenschrank
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
•Maßgefertigte Küchenzeile mit Geräte Siemens und Neff
•Großzügige Ankleide
•Gemütliche Sprossenfenster, bodentief
•Große Sonnenterrasse als verlängerter Wohnraum
•Zusätzliche Gäste Parkplätze in der TG
•Kinderwagenabstellraum
•Hauseigener Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna

Ausstattung

•Tageslichtbad en Suite am Masterbedroom mit Rainshower und Badewanne
•Tageslichtbad mit Rainshower, ebenfalls en Suite von einem Zimmer
•Separates Gäste-WC
•Armaturen der Firma Dornbracht, Keramik von Villeroy und Boch
•Praktische, maßgefertigte Einbauten in der Garderobe und im Wohnzimmer
•Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
•Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung
•Gespachtelte Wände
•Deckenhöhe ca. 2,95 Meter
•Bodentiefe Fenster mit Plissees und elektrischen Jalousien
•Geschmackvolle Bepflanzung mit automatischer Bewässerung
•Videogegensprechanlage
•Personenaufzug
•Kellerraum
•Fahrradabstellraum
•Ein Tiefgaragenstellplatz á EUR 40.000,-

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-DUE54464
Kaufpreis € 1.260.000,–
Wohnfläche ca. 137 m²
Zimmeranzahl 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2018
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 40.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 77.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse keine Angaben
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision 2,38% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Düsseldorf

Lassen Sie sich von Neuem inspirieren

Dahler & Company // Düsseldorf

Dominikanerstraße 5 // 40545 Düsseldorf,
Tel: 0211-59 89 31-00 // Fax: 0211-59 89 31-01

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

Unser Investmentbüro für Zinshäuser und Investment-Immobilien finden Sie hier: 
Carmenstraße 7
40549 Düsseldorf,
Tel: 0211-17 60 91 07 
E-Mail: investment-duesseldorf@dahlercompany.de

Öffnungszeiten ebenfalls Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Group GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Vertretungsberechtigte/r: Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Düsseldorf (PDF)

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