Hochwertige Eigentumswohnung auf drei Ebenen im Herzen von GolzheimDüsseldorf

€ 1.690.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Düsseldorf
Düsseldorf
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+49 211-59 89 31-00
Objekt ID DC-DUE53945
Kaufpreis € 1.690.000,–
Wohnfläche ca. 220 m²

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnung über drei Ebenen im beliebten Düsseldorf Golzheim: Diese Immobilie besticht mit hochwertigen, vom Schreiner angefertigten Einbauten und einer einladenden Wohnküche. Die überdachte Terrasse und der uneinsehbare Garten bieten viel Platz im Grünen und Freien. Bodentiefe Fenster, Eichendielen und hochwertige Materien runden das Wohngefühl ab.

Lagebeschreibung

•Düsseldorf Golzheim
•Hohe Lebensqualität und beliebtes Wohnquartier
•Unmittelbare Nähe zum Rhein
•Promenade: Vielfältige Gastronomie z. B. gemütliche, exquisite Hausboote
•Yachthafen Düsseldorf mit Yachtclub und Düsseldorfer Kanu-Club
•Rheinpark: Beliebte Freizeitfläche und Veranstaltungsort
•Abwechslungsreiche, hochwertige Bebauung – Historische Gebäude bis hin zu modernen Mehrstockbauten
•Lebendige Mischung aus Grünfläche, Wohnvierteln, Bürostandorten und Hotels
•Fashion District: Standorten zweier Fashion-Ordermessen und zahlreichen Showrooms
•Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im eigenen Zentrum von Golzheim
•Garantierte Work-Life-Balance

Objektbeschreibung

•Über 3 Etagen: Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss
•Klassisches Backsteinhaus
•Kernsanierte Immobilie
•6 Zimmer auf 220m²
•Einzigartiger, besonderer Charakter für ein exklusives und ruhiges Domizil
•Helligkeit und Individualität
•Hochwertige, vom Schreiner gefertigte Wohnküche, die zum Verweilen einlädt
•Terrasse und sonniger, uneinsehbarer Garten
•Holztreppe mit Glaselementen als optisches Highlight

Ausstattung

• 6 Zimmer
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche
• Zwei Badezimmer (Wannenbad, Duschbad) mit hochwertigen Armaturen
• Hochwertige Einbauschränke, vom Schreiner gefertigt
• Eichendielen
• Fußbodenheizung
• Hohe Decken für ein tolles Raumgefühl
• Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich
• Elektrische Rollläden
• Überdachte Terrasse
• Einladender Garten
• Videogegensprechanlage auf allen Ebenen
• Sicherheitstür
• Personenaufzug
• Fahrradabstellraum
• Einen Stellplatz zur Miete, bis zu vier Tiefgaragenstellplätze zur Miete

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-DUE53945
Kaufpreis € 1.690.000,–
Wohnfläche ca. 220 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 2014
Stellplätze 4
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 4
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 119,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 59.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Group GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Düsseldorf

Dahler & Company // Düsseldorf

Dominikanerstraße 5 // 40545 Düsseldorf,
Tel: 0211-59 89 31-00 // Fax: 0211-59 89 31-01

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

Unser Investmentbüro für Zinshäuser und Investment-Immobilien finden Sie hier: 
Carmenstraße 7
40549 Düsseldorf,
Tel: 0211-17 60 91 07 
E-Mail: investment-duesseldorf@dahlercompany.de

Öffnungszeiten ebenfalls Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Group GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Vertretungsberechtigte/r: Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Düsseldorf (PDF)

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