Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer GrünlageLeverkusen

Hier erwartet Sie ein gepflegtes einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Platz für Ihre Familie in gefragter Lage von Leverkusen-Lützenkirchen.

Auf ca. 175 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, auf einem ca. 850m² großem Grundstück haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Nach Betreten des Hauses empfangen Sie eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, eine großzügige Küche mit einem schönen Weitblick ins Grüne. Von der Küche abgehend, befindet sind ein äußerst großer Raum in U-Form um die Eingangsdiele herum, der einen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den Balkon bietet und weiter ums Eck gehend ein gemütliches Kaminzimmer, welches zum Wohnzimmer hin geöffnet ist.

Über eine offene Wendel-Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins 1. Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich auf der linken Seite das Gäste-/Kinderbadezimmer direkt angrenzend an einen über 20 m² großen Raum mit Zutritt auf einen weiteren Balkon, welcher als Gäste-Kinderzimmer dienen kann. Dieser große und durch die bodentiefen Fenster, besonders helle Raum kann in zwei ausreichend Große Kinderzimmer mit eigener Zugangstüre umgewandelt werden.

Auf der rechten Seite befindet sich getrennt von einem kleinen Vorraum, dass Eltern-Badezimmer mit Eckbadewanne und viel Platz, um sich zu verwirklichen.
Angrenzend das Eltern-Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenstern, viel Licht und Austritt auf den Balkon.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Technik- bzw. Wasch- & Trockenraum, auch ein sep. Kellerraum. Das Untergeschoss verfügt zudem noch über einen direkten Ausgang in den Garten.

Ein weiteres Plus, ist die im Souterrain befindliche ca. 50m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.

Nach betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur von dem das Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und die Küche abgehen, bevor Sie in den durch bodentiefe Fenster lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich mit einem wunderschönen Weitblick ins Grüne gelangen.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Einzelgarage, einem Außenstellplatz und einem in SW-Ausrichtung angelegten Garten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser geschmackvollen Immobilie in Familienfreundlicher Lage.