Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in RheinnäheMeerbusch

Sie sind auf der Suche nach einer abgeschiedenen, freistehenden Immobilie? Ein Zuhause, das von der Natur umgeben ist und dennoch nur einen kurzen Sprung von der Landeshauptstadt entfernt liegt? Dann haben Sie es gerade gefunden.

Der äußerst beliebte Stadtteil Nierst bietet aufgrund seiner intakten Gemeinschaft und seiner ruhigen, idyllischen Lage einen herausragenden Wohnwert und eine hohe Lebensqualität.

In einer verkehrsberuhigten Zone mit eingeschränktem Zugang für Anwohner und Besucher erwartet Sie dieses Architektenhaus mit einem großzügigen Garten. Das Haus wurde individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und spiegelt bis heute diesen besonderen Stil wider. Die umliegenden Straßen sind hauptsächlich von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Immobilie wurde 1976 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 871 m² und bietet ausreichend Raum zur Entfaltung. Eine geräumige Doppelgarage direkt am Haus und zwei Stellplätze in der Einfahrt runden das Angebot ab.

Bereits bei der Planung wurde eine offene Küche im Erdgeschoss vorgesehen, die mit dem Esszimmer verbunden ist. Die Wohnzimmerdecke ist offen gestaltet und ein Kamin verleiht dieser attraktiven Immobilie zusätzlichen Charme. Die großen bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Mehrere Schiebetüren ermöglichen einen barrierefreien Zugang zur Terrasse mit Südwestausrichtung. Eine zweite Terrasse ist vom Gästezimmer aus zugänglich. Ein Gästebad mit Dusche befindet sich zudem auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein Balkon mit Blick in den Garten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich verschiedene Wirtschaftsräume und eine Sauna mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach individueller Terminvereinbarung kurzfristig übernommen werden.