Traumhafte Zwei-Raum-Neubauwohnung mit TerrasseGlashütte / Hermsdorf am Willisch
| Objekt ID | DC-DRS756 |
| Miete | € 776,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 91,3 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
Beschreibung
Diese helle Zwei-Raum-Wohnung mit großer Terrasse ist Teil eines 2020 neu erbauten Mehrfamilienhauses und befindet sich im Glashütter Ortsteil Hermsdorf am Willisch.
Ausgerichtet auf Menschen, die Ruhe suchen und ein Ambiente zum Wohlfühlen wünschen, bietet sich auf ca. 91,25 m² Wohnfläche mit zwei Räumen genügend Platz zur freien Entfaltung. Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Flur sind mit großformatigen Fließen ausgestattet. Auch das Badezimmer wartet mit zeitgemäßen und stilsicheren hellen Großformat-Fliesen auf.
Zwei PKW-Außenstellplätze runden das positive Gesamtbild der Wohnung ab, und können für jeweils 30 € im Monat angemietet werden.
Lagebeschreibung
- Diese ansprechende und neuwertige Maisonette-Wohnung befindet sich lediglich 25 Autominuten südlich der Landeshauptstadt Dresden _ Hermsdorf am Willisch ist ein Ortsteil der Uhrenstadt Glashütte
- Der Ort liegt auf ca. 340-400 m Meereshöhe östlich des Berges Willisch
- Hermsdorf am Willisch liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Das durchgrünte Wohnumfeld bietet ideale Bedingungen für Singles und Paare
- Beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel das Uhrenmuseum in Glashütte oder auch das Schloss Reinhardtsgrimma
- Ein beliebtes Ausflugslokal in der näheren Umgebung ist die Heidemühle, wo traditionelle sächsische Speisen angeboten werden
- Mit dem Auto erreicht man schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Apotheken und Ärzte sind in der großen Kreisstadt Dippoldiswalde ansässig
- Auch Grundschulen, Oberschulen sowie Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld vorhanden und in wenigen Autominuten erreichbar
- Wenige Gehminuten entfernt verkehrt die Buslinie 389 des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Verkehrsverbund Oberelbe
- Diese Buslinie verbindet die Kleinstadt Glashütte mit Dippoldiswalde.
- Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 170 (3 km) und die nur 12 km entfernte Autobahn A17 mit der Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt sind Sie verkehrstechnisch perfekt angebunden
Objektbeschreibung
- Diese Zwei-Raum-Wohnung im Glashütter Ortsteil Hermsdorf am Willisch ist Teil eines beschaulichen Dreifamilienhauses, welches 2020 erbaut wurde
- Die Erdgeschoss-Wohnung ist über das zentrale Treppenhaus barrierefrei und bequem erreichbar
- Mit einem gut durchdachten Grundriss bietet sich hier ein willkommenes Wohnerlebnis
- Ausgerichtet auf Menschen, die sich eine großzügige und dennoch gemütliche Raumaufteilung wünschen
- Auf ca. 91,25 m² Wohnfläche mit zwei Räumen und einer Terrasse bietet diese Wohneinheit genügend Platz zur freien Entfaltung
- Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich
- Vom Flur aus gelangen Sie auf direktem Weg in alle Räumlichkeiten
- Glanzlicht der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der reichlich Platz bietet
- Der modern gestaltete Küchen- und Essbereich setzt dem Zelebrieren der eigenen Kochkünste keine Grenzen
- Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer
- Das Vollbad, ausgestattet mit Wanne, bodentiefer Dusche, Toilette und Waschtisch ist sehr modern gestaltet
- Optional besteht die Möglichkeit zwei PKW-Stellplätze auf dem Gelände für jeweils 30,00 € monatlich anzumieten
- Die Kaltmiete beträgt monatlich aktuell 775,62 €, zzgl. 300,00 € Nebenkostenvorauszahlung
Ausstattung
- Der ansprechende Charakter des 2020 erbauten Mehrfamilienhauses zeigt sich auch in den Innenräumen
- Die Decken sind mit einer Höhe von ca. 2,70 m angenehm hoch und die großflächigen, dreifach verglasten Fenster verstärken das großzügige Raumempfinden
- Beheizt wird die Wohnung via Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Der einladende Flur bietet reichlich Platz für eine Garderobe, eine Kommode und ein Schuhregal
- Im Flur und Eingangsbereich ist Feinsteinzeug ausgelegt, ebenso in der Küche, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Die Wände sind in elegantem Weiß gehalten.
- Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für ein besonderes Wohlbefinden
- Das Badezimmer wartet mit zeitgemäßen und stilsicheren, hellen Großformat-Fliesen auf und ist halbhoch gefliest
- Es verfügt über eine ansprechende Sanitär-Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
Sonstige Angaben
Folgende Unterlagen sollten zur Besichtigung vorliegen:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise (letzten drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Arbeitsvertrag
- SCHUFA-Auskunft
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-DRS756 |
| Miete | € 776,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 91,3 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 2020 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Miete pro Freiplatz | € 30,– |
| Nebenkosten | € 300,– / Monat |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | € 2.327,– |
| Heizung | Zentral, Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 62.10 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | B |
| Übergabe | sofort |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Dresden |
DAHLER // Dresden
Öffnungszeiten / Bürozeiten:
Montags - Freitags: 09:00 - 18:00 Uhr
Samstags: Nach Vereinbarung
DAHLER Dresden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Ralf Kugler Immobilien e.K.
Handelsregisternr.: HRA 10531
Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Dresden, Olbrichtplatz 1, 01099 Dresden
Steuernummer: 203/242/19766
USt-IdNr.: DE320452051
Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11, 01067 Dresden
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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