Stilvolle, familienfreundliche Etagenwohnung in Blasewitz!Dresden

€ 1.450,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Sandra Püschel
Dresden
//
+49 351 30 70 22 25
Objekt ID DC-DRS245
Miete € 1.450,– / Monat
Wohnfläche ca. 142 m²

Beschreibung

In Blasewitz verbinden sich urbanes Lebensgefühl und ruhiges, gediegenes Ambiente. Nicht ohne Grund ist der im Osten der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil eine der beliebtesten Adressen in und um Dresden!

Diese großzügige 5-Raum-Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Charme bietet die besten Voraussetzungen für eine perfekte Verbindung von Familie, Freizeit und Arbeit.

Lagebeschreibung

  • Ruhige, attraktive Wohngegend im begehrten Stadtteil Blasewitz
  • Umgebung geprägt von herrschaftlichen Villen mit altem Baumbestand
  • Elbwiesen, kleine Cafés und schicke Lokale in unmittelbarer Umgebung
  • Berühmter Schillerplatz nur wenige Gehminuten entfernt
  • Loschwitzer Brücke "Blaues Wunder" als Verbindung der Stadtteile Blasewitz und Loschwitz in fußläufiger Entfernung
  • Supermärkte, Bildungseinrichtungen und Ärzte im nahen Umfeld
  • Hervorragende ÖPNV-Anbindung in alle Richtungen der Stadt
  • Autobahnauffahrt nur einige Autominuten entfernt
  • Flughafen Dresden International sorgt für internationale Anbindung

Objektbeschreibung

  • Großzügige 5-Raum-Hochparterre-Wohnung
  • Balkon mit Südwest-Ausrichtung
  • Objekt befindet sich in Mehrfamilienhaus mit bau- und stadtentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung
  • Kulturdenkmal der Stadt Dresden
  • Baujahr 1895 (aufwändige Sanierung 1999)
  • Wohnfläche ca. 142 m²
  • Großzügige Fensterflächen für konstante Lichteinstrahlung
  • Hohe Decken für wohltuende Wohnatmosphäre
  • Luftiger Flur mit direktem Zugang in alle Räume
  • Voll ausgestattete Küche mit geräumigem Essbereich
  • Behagliches Wohnzimmer mit Nordost-Ausrichtung
  • Großes Schlafzimmer mit ausreichend Fläche für Ankleidebereich
  • Zwei Kinderzimmer mit Platz zum Spielen und Toben
  • Weiteres Zimmer mit Balkon zum Innenhof (Südwest-Ausrichtung)
  • Zwei innen liegende Vollbäder, mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
  • Zwei Kellerabteile
  • Professionelle Hausverwaltung
  • Freundliche, größenteils langjährige Bewohner

Ausstattung

  • Familienfreundlich geschnittener Grundriss
  • Kompletter Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Laminat ausgekleidet
  • Küche und Bäder gefliest
  • Balkon zum Innenhof mit Holz ausgekleidet
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern
  • Küchenausstattung im Mietpreis enthalten
  • Große Fensterflächen mit Isolierverglasung für wunderbar helle Räume
  • 3,10 m hohen Decken
  • Zwei seperate Kellerabteile
  • Effiziente Gas-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung um 20,00 € vereinbart.

Folgende Unterlagen sollten zur Besichtigung vorliegen:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise (letzten drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Arbeitsvertrag
- SCHUFA-Auskunft

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-DRS245
Miete € 1.450,– / Monat
Wohnfläche ca. 142 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1895
Nebenkosten € 380,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution EUR 2.900,- (zwei Kaltmieten)
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Dresden

Umgebung

Dahler & Company // Dresden

Landhausstraße 8 // 01067 Dresden,
Tel: +49 351 30 94 60 37 // Fax: +49 351 30 94 60 38

Öffnungszeiten / Bürozeiten:
Montags - Freitags: 09:00 - 18:00 Uhr
Samstags: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Dresden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Ralf Kugler Immobilien e.K.

Handelsregisternr.: HRA 10531
Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Dresden, Olbrichtplatz 1, 01099 Dresden
Steuernummer: 203/242/19766
USt-IdNr.: DE320452051

Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11, 01067 Dresden

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Dresden (PDF)

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Sandra Püschel
Dresden
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