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Neuwertig und komplett möbliert! Vier-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon in ZentrumsnäheDresden

€ 1.458,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Sandra Püschel
Dresden
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+49 351 30 70 22 25
Objekt ID DC-DRS443
Miete € 1.458,– / Monat
Wohnfläche ca. 115 m²
Zimmeranzahl 4

Beschreibung

Diese neuwertige und voll ausgestattete Vier-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon befindet sich in einem im Jahr 2018 errichteten Neubau im beliebten Stadtteil Seevorstadt-Ost.

Diese gehobene, familienfreundliche Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2018 fertiggestellten Neubau. In der modernen Liegenschaft präsentiert sich die ca. 115m² große Wohnung im vierten Obergeschoss. Sie verfügt über genügend Raum und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern stilvoll möbliert. Alle Räume sind mit hochwertigen Möbeln von namenhaften Herstellern ausgestattet.

Lage­beschreibung

  • Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Seevorstadt-Ost
  • Inmitten des Zentrums von Dresden
  • Sehr gefragte Wohngegend und bevorzugten Wohnstandort
  • Parks und Grünflächen prägen das Gesamtbild des Stadtteils
  • Nähe zum Großen Garten mit seinem Zoo
  • Beliebte Ausflugsziele sind besonders für Fußballfans, das Rudolf-Harbig-Stadion oder das angrenzende Georg-Arnold-Park
  • Zentralen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Freizeitangeboten
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Gastronomische Einrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar
  • Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden
  • Verkehrsgünstigen Lage, mit direkter Anbindung an den Regionalverkehr und ÖPNV
  • Zahlreiche Bahn- und Buslinien bringen Sie in kurzem Takt ins Stadtzentrum
  • Für E-Automobilisten befinden sich mehrere Ladestationen in Laufweite
  • Sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung an den Flughafen Dresden International

Objekt­beschreibung

  • Gehobene, familienfreundliche Wohnung
  • Im Jahre 2018 errichteter Neubau
  • 115 m² große Vier-Raum-Wohnung im vierten Obergeschoss
  • Großzügiges Treppenhaus
  • Aufzug bis in die Tiefgarage
  • Barrierefrei, seniorenrechtes Wohnen
  • Genügend Raum für eine Familie
  • Wurde von den Eigentümern zeitgemäß und stilvoll möbliert
  • Geräumige Diele mit direktem Zugang in alle Wohnräume und Bäder
  • Einladender und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Behagliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz zum Verweilen bietet
  • Hervorragenden Ausblick in Richtung Großer Garten
  • Abstellraum mit Regalen in der Wohnung
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich hinter auf der Rückseite der Immobilie

Ausstattung

  • Selbstschließende Wohnungstür mit Sicherheitsbeschlägen
  • Gegensprechanlage
  • Multimedia Anschlüsse in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregler in jedem Raum
  • Fernwärme
  • 3-Schicht-Fertigparkett
  • Sockelleisten in weißlackiertem Holz
  • Moderne Deckenleuchten in gesamter Wohnung
  • Rauchmelder in allen Räumen
  • Bad und Gäste-WC enthält stilvolle, hochwertige und großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Tageslichtbad verfügt über Wanne, bodengleiche Dusche, WC und Waschtisch
  • Innenliegende Gäste-WC mit Belüftung
  • Wachmaschine und Trockner (Firma Miele)
  • Armaturen von der Firma Hans Grohe
  • Keramiken in Weiß und eine ganzjährig nutzbare Handtuchheizung
  • Holzfenster mit Dreifachverglasung, teils mit Dreh-Kipp-Beschlägen
  • Schiebelemente im Wohn-und Schlafzimmer
  • Beschattung durch stilvolle und hochwertige Plissees der Firma Teba
  • Voll ausgestattete Einbauküche und mit sämtlichen Anschlüssen und ausreichend Steckdosen
  • Verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte wie Kühl- und Gefrierschrank, Backofen mit Ceranfeld sowie Spülmaschine und Mikrowelle
  • Abstellraum mit praktischen Eckregalen
  • Alle Räume sind mit hochwertigen Möbeln von namenhaften Herstellen ausgestattet

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER & COMPANY Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-DRS443
Miete € 1.458,– / Monat
Wohnfläche ca. 115 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2018
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 70,–
Nebenkosten € 290,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution EUR 3.016,00 (zwei Kaltmieten)
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 73.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Dresden

Dahler & Company // Dresden

Landhausstraße 8 // 01067 Dresden,
Tel: +49 351 30 94 60 37 // Fax: +49 351 30 94 60 38

Öffnungszeiten / Bürozeiten:
Montags - Freitags: 09:00 - 18:00 Uhr
Samstags: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Dresden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Ralf Kugler Immobilien e.K.

Handelsregisternr.: HRA 10531
Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Dresden, Olbrichtplatz 1, 01099 Dresden
Steuernummer: 203/242/19766
USt-IdNr.: DE320452051

Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11, 01067 Dresden

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Dresden (PDF)

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