Bungalow mit Garten, Terrasse und Einbauküche im schönen Hohenbuschei Vital!Dortmund
| Objekt ID | DC-DOR621 |
| Miete | € 2.100,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 127 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
Lagebeschreibung
Das Neubaugebiet Hohenbuschei im Dortmunder Norden ist ein sehr beliebtes Wohngebiet, dass mit dem zweiten und dritten Bauabschnitt bald vollständig bebaut sein wird. Freie Grundstücke in dieser bevorzugten Lage gibt es nun keine mehr.
Damit hat die Nachfrage in kürzester Zeit ein neues Wohngebiet entstehen lassen, dass schon heute etwas von einem gewachsenen Stadtteil hat, da die Stadtplanung ausreichend Frei- und Regenerationsflächen berücksichtigt hat, die dieses Wohngebiet erst so attraktiv machen.
Die regionale und überregionale Anbindung ist ausgezeichnet, so dass Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn sind und in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Dortmund. Die innere Erschließung des Neubaugebietes besticht durch seine attraktiven Wege und gestalteten Freiflächen.
Die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von den Vorteilen in diesem prosperierenden Stadtviertel in dem das Leben lebenswert ist. Eine Runde auf dem nahen Golfplatz oder eine Besuch des Trainingsgeländes des BVB darf dabei auch nicht fehlen.
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow im Neubaugebiet Hohenbuschei zur Miete ist eine Rarität. Wohnen auf einer Ebene und einem sehr ruhigen Grundstück, das ist hier das was zählt. Die moderne Einbauküche steht auch schon bereit, so dass Sie nur noch mit Ihren Möbeln einziehen müssen.
Der Bungalow liegt in einem gerade erschlossenen Bereich des Neubaugebietes Hohenbuschei und überzeugt durch seine komfortable Größe. Durch die eingeschossige und großzügige Bauweise ersparen Sie sich das "Leben auf der Treppe" wie in anderen Objekten, die dreigeschossig in die Höhe gebaut sind.
Die Immobilie wurde in 2019 errichtet und wurde gerade renoviert, befindet sich also in einem neuwertigen Zustand. Das Haus verfügt über ein komfortables Raumprogramm und ein schönes, pflegeleichtes Grundstück. Die ins Grüne ausgerichtete Terrasse ist vielseitig verwendbar und geschützt, so dass einer umfangreichen Benutzung des Aussenbereiches nichts mehr im Wege steht.
Ausstattung
Die Immobilie wurde kürzlich nach neuesten Standards als Niedrig-Energie-Haus für Sie errichtet und befindet sich auf einem sehr komfortablen sowie pflegeleichten Grundstück, der Grundriss ist gut durchdacht und zweckmäßig.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Massiv errichteter Bungalow mit Wärmedämmverbundsystem
- Walmdach in 15 Grad Dachneigung und Deckung mit schieferfarbenen Dachsteinen
- Fenster isolierverglast, Kunststoffprofile außen anthrazitfarben, innen weiß
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück
- Großer Wohn-/ Essbereich
- Drei separate Zimmer, großes Zimmer mit Zugang zum Garten
- Offene Küche mit großzügiger Insel
- Großzügiges Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Ebenerdiger Hausanschlussraum
- Gartenhaus für Geräte und Fahrradabstellbereich
Die Ausstattung des Bades und der Wohnräume ist modern und ansprechend.
Sonstige Angaben
In diesen Bungalow in der beliebten Wohnlage "Hohenbuschei" können Sie schon in Kürze einziehen. Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem schönen Garten und das Beste, die Küche ist auch schon drin. Einziehen und sich wohlfühlen - sprechen Sie uns an!
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-DOR621 |
| Miete | € 2.100,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 127 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 2019 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Nebenkosten | € 250,– / Monat |
| Kaution | 2 Monatsnettokaltmieten |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 33.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Klasse | A |
| Übergabe | nach Vereinbarung |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Dortmund |
DAHLER // Dortmund
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr sowie nach Absprache
DAHLER Dortmund-Ruhr
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
CORE Values Gmbh & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Ansgar Schwarzwald
Handelsregister: Amtsgericht Dortmund HRA 17888
Komplementärin: CORE Values Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Ansgar Schwarzwald
Handelsregister: Amtsgericht Essen HRB 25543
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c erteilt
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44135 Dortmund
Berufskammer: IHK Dortmund
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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