3-Zimmer-Wohnung am Fuße der MathildenhöheDarmstadt
| Objekt ID | DC-DAR-1429 |
| Kaufpreis | € 499.000,– |
| Wohnfläche | ca. 111 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
Beschreibung
Ein exklusives Wohnerlebnis!
Diese Wohnung wartet mit ihrem zeitlosen Charme auf neue Bewohner, die einerseits die zweckmäßige Aufteilung der geräumigen Wohnfläche mit dem Zugang, zu den zwei wundervollen Balkon zu schätzen wissen und anderseits Wert auf einen Hauch von individuell gestalteter, eleganter Extravaganz legen.
Lagebeschreibung
- begehrte Wohnlage in der Nähe der Mathildenhöhe in Darmstadt
- vielfältige und zentrumsnahe Infrastruktur
- zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten
- optimale Nahversorgung für den täglichen Bedarf
- alle Bildungseinrichtungen und Schulformen vorhanden
- sehr gute Versorgungssituation im Kinderbetreuungs- und Gesundheitsbereich
- durch Stadtbahn- und Buslinien sehr gute Verkehrsanbindung
- Flughafen Frankfurt ist in einer Entfernung von ca. 27 km zu erreichen.
- vielfältiges und gastronomisches Angebot mit beliebten Gaststätten, Bars, Cafés und Restaurants
- umfangreiches kulturelles Angebot mit etlichen Museen, Galerien, Theatern und sonstigen Kultureinrichtungen
*Die Technische Universität Darmstadts ist ca. 1 km entfernt
Objektbeschreibung
- 3-Zimmer -Wohnung im 3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ca. 111,00 m² Wohnfläche
*stilvolles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem exklusivem Balkonzugang
*Saunanutzungsmöglichkeit - auch bestens geeignet für Wohnen und Arbeiten
- zweifach verglaste Holzfenster
- Energieträger: Erdgas L
- sofort bezugsfertig
*ein Tiefgaragenstellplatz - offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem wundervollen Ausblick in den Taunus und einem Ausgang auf den Balkon, maßgefertigte Küche mit hochwertigen Küchengeräten
Ausstattung
- zeitlose, sehr gepflegte Ausstattung
- Bodenbeläge: Echtholzparkett im Wohnzimmer, hochwertige Fliesen im Flurbereich und Laminat im Schlaf- und Kinderzimmer
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive Zugang zu einem Balkon mit wundervollem Ausblick in die Ferne
- zwei geräumige Bäder
*maßgefertigte Küche mit wertigen Geräten - Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Sonstige Angaben
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen!
Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 60 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-DAR-1429 |
| Kaufpreis | € 499.000,– |
| Wohnfläche | ca. 111 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 1982 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 128.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | D |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Darmstadt |
DAHLER // Darmstadt
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10:00 bis 18:00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung
DAHLER Darmstadt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Constate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Sven Schröder, Florian Jäger
Umsatzsteuer-Id.Nr.: DE333774216
Amtsgericht Darmstadt
Registernummer: HRB 100945
Aufsichtsbehörde:Ordnungsamt Darmstadt, Grafenstraße 30, 64283 Darmstadt
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch Ordnungsamt Darmstadt, Luisenplatz 5, 64283 Darmstadt
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Darmstadt, Rhein Main Neckar, Rheinstraße 89, 64295 Darmstadt
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