1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im WoogsviertelDarmstadt

€ 279.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Darmstadt
Darmstadt
//
+49 6151 606 70 00
Objekt ID DC-DAR-1373
Kaufpreis € 279.000,–
Wohnfläche ca. 43,6 m²

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende voll möblierte 1-Zimmer Wohnung im nahegelegenen Zentrum Darmstadts wurde im Jahr 1932 gebaut. Die Immobilie zeichnet sich durch den gepflegten Zustand und den großen hellbelichteten Wohnbereich aus. Aufgrund der Zentraumsnähe bietet sich die Wohnung ideal für das Leben in einer Großstadt.

Lage­beschreibung

  • Darmstadt- Zentrum des Jugendstils und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe
  • Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens mit ca.160.000 Einwohnern und trägt den Namen der Wissenschaftsstadt
  • das Zentrum ist fußläufig erreichbar und bietet großzügige Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine attraktive Mischung aus Geschäften, Restaurants und anderen Freizeitbeschäftigungen, wie z.B. Theaterbesuche im Staatstheater Darmstadt
  • den Campus Lichtwiese erreichen Sie in ca. 1,2 km Entfernung zu Fuß in ca. 17 Minuten
  • über die Haltestelle "Heidenreichstraße", welche Sie in unter 3 Minuten zu Fuß erreichen, gelangen Sie in 7 Minuten an das Darmstädter Schloss mit Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen. Die TU erreichen Sie von hier in max. 5 Minuten zu Fuß.
  • der Hauptbahnhof liegt ca. 3 km entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, z.B. gelangen Sie mit den Zugverbindungen der Deutschen Bahn in ca. 30 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof. Den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie mit dem Airliner ebenfalls in unter 30 Minuten.
  • Sportvereine jeglicher Art, wie Fußball, Handball, Skate- und BMX, Basketball, Tennis, Hockey und vieles mehr sind ebenfalls vertreten

Objekt­beschreibung

  • die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 und verfügt insgesamt über 43,60 m² Wohnfläche, die sich auf einem großen helldurchleuchteten Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer verteilen
  • schicke Wohnung mit modernen Möbeln
  • gepflegtes Grundstück mit Gemeinschaftsgarten
  • Wohnungseingang ist separat von außen begehbar
  • eigener Kellerraum

Ausstattung

  • heller und großzügiger Wohnbereich mit offenem Schlafbereich und moderner Ausstattung
  • sehr guter Zustand
  • moderne Küche mit weißer Küchenzeile und allen notwendigen Geräten
  • Bodenbeläge wurden aus Laminat und Steinfliesen gewählt
  • das tagesbelichtete Bad ist mit hellen Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet eine Dusche mit Glasduschkabine
  • Die Möblierung ist Bestandteil der Wohnung und des Kaufs

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen!

Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 60 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-DAR-1373
Kaufpreis € 279.000,–
Wohnfläche ca. 43,6 m²
Zimmeranzahl 1
Baujahr 1932
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 145.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Darmstadt

Dahler & Company // Darmstadt

Ernst-Ludwig-Straße 3 // 64283 Darmstadt,

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10:00 bis 18:00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Darmstadt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Constate GmbH

Vertretungsberechtigte/r: Sven Schröder, Florian Jäger
Umsatzsteuer-Id.Nr.: DE333774216
Amtsgericht Darmstadt
Registernummer: HRB 100945
Aufsichtsbehörde:Ordnungsamt Darmstadt, Grafenstraße 30, 64283 Darmstadt
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch Ordnungsamt Darmstadt, Luisenplatz 5, 64283 Darmstadt

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Darmstadt, Rhein Main Neckar, Rheinstraße 89, 64295 Darmstadt

Transparenzpflichten Standort Darmstadt (PDF)

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