Luxuriöser Bungalow mit Privatgarten am KrüpelseeKönigs Wusterhausen

€ 645.000,–

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Pirmin Sichler
Dahme-Seenland
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0800 2010200101
Objekt ID DC-DSL84
Kaufpreis € 645.000,–
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksgröße ca. 660 m²

Beschreibung

Winkelbungalow auf traumhaftem Süd-Grundstück in unvergleichlicher Seenähe.

Dank dem offenen, ebenerdigen Bauweise für eine Familie sowie für ältere und jüngere Generation.

Eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie zahlreiche Extras wie eine Solaranlage, Fußbodenheizung, programmierbare Lüftungsanlage und eine elektrische Bewässerungsanlage im Garten zeichnen diese Immobilie aus.

Lagebeschreibung

  • Königs Wusterhausen als Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg
  • Ortsteil Senzig mit gut 3.000 Einwohner an der Südseite des Krimnick- und Krüpelsees gelegen
  • angebotene Immobilie in ruhiger Seitenstraße nur ca. 100 Meter vom See entfernt
  • umgeben von viel Grün ruhig und entspannt in Naturnähe
  • Swatzke- und Skabyberge im Nord-Osten und Naturpark Dahme-Heidesee im Süden laden zu ausgiebigen Touren zu Fuß oder mit dem Rad ein
  • Krüpelsee mit zahlreichen Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte sowie Hobby Taucher
  • Vereine für Volleyball, Fußball, Basketball bis zum Radsport in Königs Wusterhausen zu finden
  • Besorgungen des täglichen Gebrauchs vor Ort zu erledigen, Restaurants und Cafés in direkter Seelage angesiedelt, alles Weitere über kurze Wege in Königs Wusterhausen
  • Kindergarten und Grundschule in Senzig, weitere Schulformen in Königs Wusterhausen ansässig
  • ideale Lage zwischen Seen und umgeben von Wiesen, Felder, Wälder und der Senziger Heide. Im nahe gelegenen Königs Wusterhausen haben Sie S-Bahn-Anschluss und sind in ca. 30 Minuten im Zentrum Berlins oder in ca. 20 Minuten am Flughafen.

Objektbeschreibung

  • luxuriöser Bungalow in Winkelbauweise und weißer Putzfassade
  • Bauweise mit offenem Wohnkonzept ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene – perfekt für Familien sowie die ältere Generation durch ebenerdiges Wohnen
  • Eingangsbereich mit geräumiger Diele und praktischem Hauswirtschaftsraum zur Linken
  • rechte Haushälfte mit privatem Trakt, mit zwei geräumigen und lichtdurchfluteten Bädern sowie drei sehr gut geschnittenen Schlafzimmern
  • Terrassentüren für Austritt ins Grüne in zwei der drei Schlafzimmer verbaut als besondere Highlights
  • Herzstück des Hauses im linken Winkel gelegen: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche für viel Platz zum Entspannen
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse für herrliche Sicht auf Sonnenuntergänge
  • Grundstück ausgezeichnet durch direkte Seenähe für besonders hohen Wohnkomfort
  • komplett eingezäunter Garten mit kleiner Gartenhütte, eigenem Brunnen und einer vollautomatischen Beregnungsanlage
  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und vollautomatische Lüftungsanlage
  • Carport für ein Fahrzeug

Ausstattung

  • geräumiger Eingangsbereich mit großformatigen, grauen Hochglanzfliesen
  • Diele öffnet sich zum offen konzeptionierten Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine geräumige Sofalandschaft und einen langen Esstisch dank großzügiger Raumgröße
  • in den Raum integrierte Einbauküche mit roten Hochglanzfronten, grauer Arbeitsfläche, Ofen auf Brusthöhe, Herd, Dunstabzugshaube und eingebauter Kühl- und Gefrierkombination
  • Bereich mit Zugang zur Terrasse als schönes Extra
  • rechte Haushälfte als privater Teil mit Schlaf- und Badezimmern
  • alle als Schlafzimmer zu nutzenden Zimmer mit sehr guten Schnitten, grandiosen Lichtverhältnissen dank bodentiefer Fenster sowie Böden in Holzoptik
  • zwei der Schlafzimmer mit Terrassentüren für direkten Austritt ins Grüne
  • sehr modern gestaltete Badezimmer in Marmoroptik - eines mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizung und das andere mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizung
  • Fußbodenheizung, vollautomatische Belüftungsanlage, elektrische Außenrollläden im gesamten Haus

Sonstige Angaben

Anfragen bitte ausschließlich per Email mit vollständigen Angaben zur aktuellen Anschrift, E-Mail Adresse und Rückrufnummer.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-DSL84
Kaufpreis € 645.000,–
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksgröße ca. 660 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 2012
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 69.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision Die vom Käufe im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,96 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Dahme-Seenland

Dahler & Company // Dahme-Seenland

Großer Grasbrook 9 // 20457 Hamburg,

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Dahme-Seenland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Kirsten Dahler, Annika Zarenko

Handelsregister
Registergericht: Hamburg
Registernummer: HRA 114244
USt.-ID-Nr.: DE282546058

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Franchise Management GmbH

Handelsregister
Registergericht: Hamburg
Registernummer: HRB 121341
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Kirsten Dahler, Annika Zarenko

Zuständige Berufsaufsichtsberhörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt,
Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen

Transparenzpflichten Franchisezentrale (PDF)

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Dahme-Seenland
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0800 2010200101