Provisionsfreie KapitalanlageOsterholz-Scharmbeck

€ 241.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Ralph Nachtwey
Bremen
//
0421-98 98 57 - 0
Objekt ID DC-BRE271
Kaufpreis € 241.000,–
Wohnfläche ca. 71,4 m²

Lagebeschreibung

  • in bevorzugter Lage von Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen
  • nur rund 20 Kilometer nördlich vom Oberzentrum Bremen gelegen
  • sehr gute Infrastruktur, bsp. der Bahnhof und die Stadthalle sind fußläufig zu erreichen
  • zur Innenstadt in OHZ gelangen Sie in kürzester Zeit
  • Kitas, Schulen und Arztpraxen stehen zur Verfügung
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • zur A27 sind es auf der B74 circa 10km
  • der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen

Objektbeschreibung

In diesem äußerst modernen Objekt in erstklassiger Lage befindet sich diese attraktive Kapitalanlage im Erdgeschoss, vier weitere vermietete Einheiten stehen ebenfalls provisionsfrei zum Verkauf.

Die hier angebotene Wohnung ist eingegliedert in einem neuen Baukörper aus dem Jahre 2018 mit insgesamt acht Wohneinheiten und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung.

Der Wohn- und Essbereich glänzt mit einer offenen, vollausgestatteten Einbauküche und allen gängigen Elektrogeräten, wie einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen mit Ceranfeld, einer Abzugshaube sowie einem Kühlschrank.

Eine großzügige Terrasse, welche vom Wohnzimmer zu betreten ist, lädt bei vernünftigen Temperaturen zum Verweilen ein und elektrische Rollläden spenden Schatten und liefern einen Sicherheitsaspekt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Design Vinylboden ausgestattet. Im Duschbad erwartet sie eine Wellness Oase: moderne Fliesen im 30x60 Format und eine ebenerdige Dusche lassen keine Wünsche offen.

Des Weiteren verfügt dieses Objekt über einen großzügigen Abstellraum, der reichlich Platz bietet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Ein Außenstellplatz und die Tatsache, dieses Objekt provionsfrei zu erwerben, runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

  • KfW 55 Standard
  • hohe Energieeffizienz und neuester Bautechnologie
  • moderne Marken-Heizungsanlage
  • geräuscharmer Aufzug in alle Ebenen
  • geräumiges Treppenhaus mit Natursteinbelag
  • Wohnungseingangstüren mit Spion und Obentürschließer
  • Fußbodenheizung, hochwertiger Designvinyl-Fußboden
  • Kunststoff-Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzglas und elektrischen Außenrollläden
  • bodentiefe Fenster in den Wohn- und Schlafräumen
  • abschließbare Fenster
  • Einbauküche, u.a. mit Kühlschrank, Backofen, Abzugshaube und Geschirrspülmaschine
  • großzügige Versorgung aller Räume mit Steckdosen und Deckenanschlüssen
  • Fernseh- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Smart Home Basisausstattung inkl. Alarmanlage
  • Videosprechanlage
  • PKW-Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Ralph Nachtwey
Tel.: 0172 - 420 88 02

Ich freue mich auf Sie!

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRE271
Kaufpreis € 241.000,–
Wohnfläche ca. 71,4 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2018
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Mieteinnahmen (ist) € 7.620,– / Jahr
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 17.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Klasse A+
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Ralph Nachtwey
Bremen
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0421-98 98 57 - 0