Neubautraum in FindorffBremen / Findorff

€ 529.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
//
+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE407
Kaufpreis € 529.000,–
Wohnfläche ca. 102 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

  • diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Lage in Findorff-Bürgerweide
  • ein Stadtteil von Bremen-Findorff, dieser gehört zum Bremer Stadtbezirk West
  • circa 25.574 Einwohner
  • die Bebauung besteht überwiegend aus Reihenhäusern
  • die Bürgerweide ist eine zum Teil bebaute Veranstaltungsfläche auf der u.a. der alljährliche Freimarkt stattfindet
  • Kitas sowie sämtliche Schulen sind vorhanden
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort, ebenso Ärzte und Apotheken
  • Restaurants, Cafés und Bars, der Hauptbahnhof und auch die Innenstadt sind zeitnah erreichbar
  • Findorffs beliebter Wochenmarkt begeistert zahlreiche Bremer und Bremerinnen
  • für Naturliebhaber ist die Lage ebenso sensationell
  • im naheliegenden Bürgerpark können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur Entspannen
  • Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor
  • die Autobahn A27 ist in fünf bis zehn PKW-Minuten erreicht

Objekt­beschreibung

Rarität - Neubau im Herzen Findorffs

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr schönen Mehrfamilienhauses im KfW - Effizienzhaus 70 Standard. Es wurde im Jahre 2016 fertig gestellt und befindet sich in einer Top-Lage.
Über das besonders gepflegte Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie in die circa 102 m² große barrierefreie Etagenwohnung.

Begonnen bei einem geräumigen Flur, von dem Sie in alle Räumlichkeiten auf kurze Wege gelangen, überzeugt die Wohnung mit einem großen, geschmackvollen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier lauwarme Sommernächte mit Freunden.
Zwei Schlafzimmer lassen Ihnen Spielraum, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Eines der Schlafzimmer bietet Ihnen außerdem einen weiteren Balkon. Ein stilvolles Duschbad und ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, welche beide innenliegend sind.

Das nächste Highlight ist die weiße Einbauküche - Elektrogeräte von der Firma Siemens werden höchsten Ansprüchen gerecht. Kochabende sind hier vorprogrammiert.

Die weißen Fenster, zum Teil bodentief und dreifachverglast, sorgen für genügend Lichteinfluss, Ruhe und ein tolles Raumgefühl. Die gesamte Wohnung ist, bis auf die Bäder, mit Vinylboden ausgelegt - Fußbodenheizung inklusive!

Ein Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Außenstellplatz im gesicherten Hinterhof runden das Angebot ab.

Die Kombination aus sehr guter Lage, wunderschönen Baukörper und perfekter Ausstattung ist nicht alltäglich, aber überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

  • Neubauwohnung aus dem Jahre 2016
  • circa 102 m² Wohnfläche
  • dreifach verglaste Kunststofffenster (weiß/anthrazit)
  • Vinylboden
  • hochwertige Einbauküche mit E-Geräten der Firma Siemens
  • Duschbad
  • Handtuchwärmekörper
  • Gäste WC
  • Süd-/West Balkon
  • Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon
  • barrierefrei
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung pro Raum regulierbar
  • dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Solaranlage (Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung)
  • Gegensprechanlage mit Bildschirm
  • Stellplatz im Hinterhof mit Tor

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Philipp Hirsch

Mobil: 0151 - 74 51 63 05
Tel: 0421 - 98 98 57 - 0

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE407
Kaufpreis € 529.000,–
Wohnfläche ca. 102 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2016
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 26.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A+
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Bremen
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