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Lukratives Anlageobjekt in Brake (Unterweser)Brake (Unterweser)

€ 69.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Birthe Brandt
Bremen
//
01517 - 451 29 45
Objekt ID DC-BRE341
Kaufpreis € 69.000,–
Wohnfläche ca. 69,3 m²

Lage­beschreibung

  • Seehafenstadt Brake (Unterweser)
  • Metropolregion Bremen/Oldenburg
  • direkt am Westufer der Weser
  • circa 15.000 Einwohnern
  • Kindertageseinrichtungen, Schulen sowie Arztpraxen in unmittelbarer Nähe
  • gastronomisch bietet die Region eine interessante Vielfalt
  • Weserradweg gilt als einer der beliebtesten Fernradwege Deutschlands
  • lebhafte Freizeit- und Kulturaktivitäten
  • unter anderem das Schwimmbad „Brommy-Bad"
  • zum Bremer Flughafen benötigen Sie circa 50 Minuten
  • zur Bremer Innenstadt gelangen Sie in circa 40 PKW-Minuten
  • größere Städte Bremerhaven, Oldenburg und Wilhelmshaven sind über die nahe gelegene Bundesstraße und die Autobahn zu erreichen
  • eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt

Objekt­beschreibung

Das hier angebotene Anlageobjekt befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses in Brake (Unterweser).

Die derzeitige Bruttomietrendite liegt bei circa 5,2%, zudem profitieren Sie von einer solventen und freundlichen Mietfamilie.

Die Raumaufteilung ist wohldurchdacht, demnach bieten circa 69,27 m² Wohn-/Nutzfläche genügend Platz für die individuelle Entfaltung der kleinen Familie.

Das großzügige Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Wannenbad, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, lassen erahnen, dass die jetzigen Mieter äußerst zufrieden sind und gerne weiterhin in dieser großartigen Wohnung wohnen bleiben möchten.

Herzstück ist sicherlich das hell gestaltete Wohnzimmer mit dem Zugang zur liebevoll hergerichteten Loggia in Südlage, auf der sich sicherlich so einige laue Sommerabende verbringen lassen.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet dieses lukrative Immobilienangebot optimal ab.

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Ausstattung

  • Anlageobjekt aus dem Jahre 1972
  • Drei-Zimmerwohnung im Hochparterre
  • circa 69,27m² Wohn-/Nutzfläche
  • wohldurchdachter Grundriss
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • funktionsfähige Einbauküche
  • Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
  • Boden unter anderem aus Fliesen und Laminat
  • Gegensprechanlage
  • Kabelfernsehen
  • Loggia zur Südlage
  • eigener Kellerraum circa 6,36m²
  • Dachdämmung entspricht dem aktuellen Effizienz-Standard
  • derzeitige Bruttomietrendite circa 5,2%

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Birthe Brandt
01517 - 451 29 45

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE341
Kaufpreis € 69.000,–
Wohnfläche ca. 69,3 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1972
Bruttorendite Ist 5,22 %
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 135.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse E
Käuferprovision 2,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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