Historischer Jahrgang - stilvoll & einzigartigBremen
Objekt ID | DC-BRE461 |
Kaufpreis | € 925.000,– |
Wohnfläche | ca. 177 m² |
Zimmeranzahl | 5 |
Lagebeschreibung
- diese großartige Immobilie befindet sich im Stadtteil Schwachhausen
- die Lage gehört zu den zentralsten der Bremer City
- die Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Altbremer Häusern
- Kitas, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- das beliebte Wachmannquartier begeistert mit Cafés, Restaurants und Bars
- der Hauptbahnhof und auch die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe
- im direkt angrenzenden Bürgerpark können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur Entspannen
- Bus- und Straßenbahnlinien sowie den Holler- und Stadtwaldsee finden Sie fußläufig vor
- mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen in circa 15 Minuten und zur Bremer Universität und in die Innenstadt circa fünf bis zehn Minuten
- die Autobahnen A1 und A27 sollte in wenigen PKW Minuten erreicht sein
Objektbeschreibung
Maisonette
Mai·so·nette
Was bezeichnet man als Maisonette? Die aus dem Französischen übernommene Bezeichnung „Maisonette“ bedeutet übersetzt so viel wie „kleines Haus“. Geprägt wird dieser Charme, der dafür sorgt, dass Sie sich wie in einem eigenen Haus fühlen, durch die sich auf zwei oder mehr Etagen verteilte Wohnfläche.
Die Beschreibung einer Maisonettewohnung könnte zutreffender für die im Jahre 2018 kernsanierte Altbremer Wohnung nicht sein. Auf circa 180 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf geräumige Zimmer über zwei Etagen.
Während der Kernsanierung wurde insbesondere darauf geachtet, hochwertige Materialien zu erhalten oder zu verwenden. So komplementieren erhaltene Marmorfensterbänke, Original-Fliesen sowie moderne Elemente, wie das unbehandelte Eichenholzparkett oder die maßangefertigten Einbauschränke, den modernen und zugleich klassischen Stil der Immobilie.
Das offene Raumkonzept, das sich insbesondere durch die 3,50 Meter hohen Decken von anderen Immobilien abhebt, erstreckt sich auf auf Ess- und Wohnbereich sowie die Küche samt ihrer Kochinsel und erstklassiger Ausstattung.
Sie gelangen auf die knapp 90 m² große Natursteinterrasse und den alleinnutzbaren Garten sowohl über den vom Esszimmer angrenzenden Balkon als auch über das lichtdurchflutete Souterrain.
Die Garage und der davor liegende Stellplatz ersparen den zukünftigen Eigentümern die mühsame Parkplatzsuche.
Ausstattung
- 2018 kernsaniert und aufwendig modernisiert
- 2018 wurde das Dach komplett neu eingedeckt
- Gasheizung aus dem Jahre 2014
- überwältigende Deckenhöhe im Erdgeschoss von 3,50 m
- unbehandeltes Eichenholzparkett unter dem sich noch die originalen Dielen verbergen
- Fliesen im Esszimmer aus dem Baujahr
- Marmorfensterbänke aus dem Baujahr
- Kücheninsel mit Villeroy & Boch Spüle
- hochwertige Küchengeräte der Firma Miele
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
- hochwertig angefertigte Einbauschränke vom Tischler
- circa 90 m² große Natursteinterrasse mit Südausrichtung
- lüftbares Vollbad im Souterrain
- ausgekoffertes und abgedichtetes Souterrain
Faktenzusammenfassung
Objekt ID | DC-BRE461 |
Kaufpreis | € 925.000,– |
Wohnfläche | ca. 177 m² |
Zimmeranzahl | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Baujahr | 1906 |
Stellplätze | 2 |
Anzahl der Freiplätze | 1 |
Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
Heizung | Zentral |
Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Klasse | D |
Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Bremen |
DAHLER // Bremen
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr
DAHLER Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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