Historischer Jahrgang - stilvoll & einzigartigBremen

€ 925.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
//
+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE461
Kaufpreis € 925.000,–
Wohnfläche ca. 177 m²
Zimmeranzahl 5

Lage­beschreibung

  • diese großartige Immobilie befindet sich im Stadtteil Schwachhausen
  • die Lage gehört zu den zentralsten der Bremer City
  • die Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Altbremer Häusern
  • Kitas, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
  • das beliebte Wachmannquartier begeistert mit Cafés, Restaurants und Bars
  • der Hauptbahnhof und auch die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe
  • im direkt angrenzenden Bürgerpark können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur Entspannen
  • Bus- und Straßenbahnlinien sowie den Holler- und Stadtwaldsee finden Sie fußläufig vor
  • mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen in circa 15 Minuten und zur Bremer Universität und in die Innenstadt circa fünf bis zehn Minuten
  • die Autobahnen A1 und A27 sollte in wenigen PKW Minuten erreicht sein

Objekt­beschreibung

Maisonette
Mai·so·nette

Was bezeichnet man als Maisonette? Die aus dem Französischen übernommene Bezeichnung „Maisonette“ bedeutet übersetzt so viel wie „kleines Haus“. Geprägt wird dieser Charme, der dafür sorgt, dass Sie sich wie in einem eigenen Haus fühlen, durch die sich auf zwei oder mehr Etagen verteilte Wohnfläche.
Die Beschreibung einer Maisonettewohnung könnte zutreffender für die im Jahre 2018 kernsanierte Altbremer Wohnung nicht sein. Auf circa 180 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf geräumige Zimmer über zwei Etagen.

Während der Kernsanierung wurde insbesondere darauf geachtet, hochwertige Materialien zu erhalten oder zu verwenden. So komplementieren erhaltene Marmorfensterbänke, Original-Fliesen sowie moderne Elemente, wie das unbehandelte Eichenholzparkett oder die maßangefertigten Einbauschränke, den modernen und zugleich klassischen Stil der Immobilie.

Das offene Raumkonzept, das sich insbesondere durch die 3,50 Meter hohen Decken von anderen Immobilien abhebt, erstreckt sich auf auf Ess- und Wohnbereich sowie die Küche samt ihrer Kochinsel und erstklassiger Ausstattung.

Sie gelangen auf die knapp 90 m² große Natursteinterrasse und den alleinnutzbaren Garten sowohl über den vom Esszimmer angrenzenden Balkon als auch über das lichtdurchflutete Souterrain.

Die Garage und der davor liegende Stellplatz ersparen den zukünftigen Eigentümern die mühsame Parkplatzsuche.

Ausstattung

  • 2018 kernsaniert und aufwendig modernisiert
  • 2018 wurde das Dach komplett neu eingedeckt
  • Gasheizung aus dem Jahre 2014
  • überwältigende Deckenhöhe im Erdgeschoss von 3,50 m
  • unbehandeltes Eichenholzparkett unter dem sich noch die originalen Dielen verbergen
  • Fliesen im Esszimmer aus dem Baujahr
  • Marmorfensterbänke aus dem Baujahr
  • Kücheninsel mit Villeroy & Boch Spüle
  • hochwertige Küchengeräte der Firma Miele
  • Gästebad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
  • hochwertig angefertigte Einbauschränke vom Tischler
  • circa 90 m² große Natursteinterrasse mit Südausrichtung
  • lüftbares Vollbad im Souterrain
  • ausgekoffertes und abgedichtetes Souterrain

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE461
Kaufpreis € 925.000,–
Wohnfläche ca. 177 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1906
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Bremen

DAHLER // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0