Zweifamilienhaus zum Verlieben - Bratapfelduft liegt in der LuftLilienthal

€ 1.249.000,–

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Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE422
Kaufpreis € 1.249.000,–
Wohnfläche ca. 210,4 m²
Grundstücksgröße ca. 1.237 m²

Lage­beschreibung

  • dieses wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage
  • am Stadtrand von Bremen
  • Lilienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz
  • grenzt unmittelbar an die Stadt Bremen
  • circa 20.000 Einwohner
  • zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen, Bauern- und Reiterhöfe
  • die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und historischen Bauernhäusern
  • großzügige Grundstücke
  • vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten
  • für Natur- und Pferdeliebhaber ist die Lage sensationell
  • Spazierwege entlang der Wörpe sowie der Wümme laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein
  • zahlreiche Ausreitmöglichkeiten
  • der beliebte Wümme-Radweg verbindet Bremen mit der Lüneburger Heide
  • Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden
  • Bus- sowie Bahnverbindungen in Richtung Bremen bestehen
  • die Autobahn A27 ist zeitnah erreicht

Objekt­beschreibung

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus überzeugt durch Exklusivität und ist anhand der Ausstattungsmerkmale ein wahres Einzelstück.

Bereits beim Hereintreten wird ersichtlich, dass es dem Bauherrn gelungen ist, die historischen Stilelemente zu erhalten und ideal mit der Raffinesse der Mondänität zu kombinieren. Hierbei wurden ausschließlich biologische Baumaterialien verwendet.
Blickfang des offen gestalteten Wohnbereichs, ist sicherlich die eindrucksvolle sowie stilvolle Landhaus-Küche samt Kochblock. Die Recycling-Teak-Arbeitsplatte und die hochwertigen Elektrogeräte laden zum gemeinsamen Kochen ein und lassen die Herzen der Kochliebhaber definitiv höherschlagen. Die Kombination aus dem aufgearbeiteten Mühlenboden-Echtholzparkett und dem fantastischen Tageslichteinfall sorgen für eine besondere Atmosphäre. In der kühleren Jahreszeit zaubert der Kaminofen die gewisse Gemütlichkeit herbei. Zudem dürfen Sie den direkten Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten genießen, welcher sämtliche Highlights, u.a. Sonnenterrassen und Obstbäume, welche Ihnen die leckersten Bratäpfel zur Weihnachtszeit garantieren, für Sie bereithält.
Über die Lärchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches genügend Platz für die individuelle Entfaltung einer ganzen Familie bietet. Highlights der Kinderzimmer sind sicherlich die ausgebauten Dachböden welche als Alkoven mit Doppelbett über eine Leitertreppe erreichbar sind. Das Hauptschlafzimmer mit Rundfenster, gewährt Ihnen einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten.
Nicht unerwähnt möchten wir die abgeschlossene Wohneinheit im vorderen Teil des Hauses lassen. Demnach bieten Ihnen circa 38m² Wohnfläche puren Wohnkomfort sowie verschiedene Nutzungsoptionen.

Abschließend halten wir fest, dass dieses Zweifamilienhaus einen unwiderstehlichen Charme aufweist und Sie während eines Besichtigungstermins sicherlich verzaubern wird.

Ausstattung

  • Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise
  • ursprünglich handelte es sich hierbei um eine Scheune, welche 2001 komplett abgetragen und wieder aufgebaut wurde
  • historische Stilelemente wurden erhalten bzw. restauriert
  • ausschließliche Verwendung von biologischen Baustoffen und Kammer getrockneten Hölzern
  • Scheunentore wurden zu großen, bodentiefen Fenstern umgearbeitet
  • Mühlenboden-Echtholzparkett, Lärchenholzparkett und Klinkerfliesen
  • wohldurchdachter Grundriss und Raumgroßzügigkeit
  • offen gestalteter Wohnbereich; stilvolle Landhaus-Küche samt Kochblock
  • Recycling-Teak-Arbeitsplatte und hochwertige Elektrogeräte
  • Kaminofen mit 12 kW ohne Abgaswärmetauscher (kann jedoch eingebaut werden)
  • weiterer Wohnkomfort auf circa 38m² im vorderen Teil des Hauses
  • große Doppelgarage mit elektrischem Tor und viel Lagerfläche
  • liebevoll gestalteter Garten; Sonnenterassen und verschiedene Obstbäume
  • Glasfaseranschluss mit maximaler Internetgeschwindigkeit
  • das Zweifamilienhaus steht unter Ensemble-Denkmalschutz

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Lea Schernikau
Mobil: 0172 - 326 93 91

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE422
Kaufpreis € 1.249.000,–
Wohnfläche ca. 210,4 m²
Grundstücksgröße ca. 1.237 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 2001
Stellplätze 4
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

DAHLER // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Bremen
//
+49 421-98 98 57 0