Zeitloses Einfamilienhaus in charmanter WohngegendKirchlinteln
| Objekt ID | DC-BRE458 |
| Kaufpreis | € 299.000,– |
| Wohnfläche | ca. 158 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.048 m² |
Lagebeschreibung
- das Objekt liegt in der Gemeine Kirchlinteln
- Kirchlinteln ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Verden
- circa 40 Kilometer südöstlich von Bremen gelegen
- die Gemeinde Kirchlinteln liegt an der A 27 Bremen–Walsrode
- Bremen, Hannover und Hamburg sind optimal über die Autobahn zu erreichen
- das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Nachbarschaft
- Tierarzt, Kindergarten und Grundschule sind in fußläufiger Entfernung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen
- Ärzte, Banken sowie ein EDEKA sind im Hauptort zu finden
- Linienbusverbindungen bestehen nach Verden, Rotenburg (Wümme) und Walsrode
Objektbeschreibung
Zeitloses Einfamilienhaus in charmanter Wohngegend.
Dieses klassische Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße, abseits von jeglichem Lärm und Trubel. Die Ruheoase im ländlichen Gebiet nach der Sie schon lange gesucht haben.
Am Haus angekommen begrüßen Sie schon das riesige Wohnmobil-Carport sowie ein weiteres Carport inklusive Garage mit Wallbox für ein zukünftiges E-Fahrzeug.
Im Eingangsbereich erwartet Sie die hochwertige Holztreppe im klassischen Stil, die ein warmes Wohnklima erzeugt. Wenige Schritte ins Haus hinein finden Sie zur Linken die Küche mit einer niedlichen Kaffeeecke vor.
Der neue Pelletofen im Wohnzimmer heizt vollautomatisch und ist über ein Smartphone steuerbar. Die große Fensterfront aus Mahagoni bietet zudem eine optimale Aussicht in Ihren zukünftigen Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch drei weitere Wohn-/Schlafräume und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Wohnzimmer bzw. Jugendzimmer mit dazugehörigem Lernzimmer oder Büro einzurichten. Außerdem genießen Sie aus dieser Ebene eine tolle Aussicht auf den eindrucksvollen Garten.
Wir möchten nicht unerwähnt lassen, dass eine Photovoltaikanlage auf dem Dach verbaut worden ist, um Energiekosten zu sparen.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 1.048m²
- circa 120m² Wohnfläche sowie 34m² Nutzfläche
- Öl-Heizung mit 6000L Tank
- zweifach verglaste Mahagoni Fenster
- elektrische Rollläden
- Einbauküche ist vorhanden
- Teppich-, Vinyl- und Holzböden
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Smarthome-System, Thermostat ebenfalls im Home System vernetzt
- Pelletofen vollautomatisch steuerbar
- Garagentor neuwertig, ebenfalls smart steuerbar
- 3/4 der Immobilie ist unterkellert
- Objekt ist videoüberwacht
- PKW-Carport mit neuwertiger Wallbox
- Wohnmobil-Carport
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Ansprechpartner:
Andreas Mathis
Tel.: 0173 - 544 35 03
✉️: andreas.mathis@dahler.com
Ich freue mich auf Sie!
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-BRE458 |
| Kaufpreis | € 299.000,– |
| Wohnfläche | ca. 158 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.048 m² |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Baujahr | 1978 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Carport-Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 159.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | E |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Bremen |
DAHLER // Bremen
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr
DAHLER Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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