Wohnen in zentraler Lage LilienthalsLilienthal

€ 395.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
//
+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE454
Kaufpreis € 395.000,–
Wohnfläche ca. 82,8 m²
Grundstücksgröße ca. 464 m²

Lage­beschreibung

  • dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum Lilienthals
  • Lilienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz
  • grenzt unmittelbar an die Stadt Bremen
  • circa 20.000 Einwohner
  • zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen, Bauern- und Reiterhöfe
  • die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und historischen Bauernhäusern
  • vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten
  • Lilienthal ist hervorragend für Natur- und Pferdeliebhaber
  • Spazierwege entlang der Wörpe sowie der Wümme laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein
  • der beliebte Wümme-Radweg verbindet Bremen mit der Lüneburger Heide
  • Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden
  • Bus- sowie Bahnverbindungen in Richtung Bremen bestehen
  • die Autobahn A27 ist zeitnah erreicht

Objekt­beschreibung

Das im Jahre 1990 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage und Anbindung im Zentrum Lilienthals.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Hausflur, von dem direkt im Eingangsbereich eine Treppe in die erste Etage führt. Ebenfalls direkt im Eingangsbereich vorzufinden ist eine Garderobe sowie ein Gäste WC mit Fenster.

Die Küche wurde mit einem Durchbruch nachträglich vergrößert und ermöglicht so problemlos einen Essbereich in der Küche.

Gegenüberliegend der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu der Garage.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Mahagoni-Fensterfront mit Schiebetür, welche den Zugang zu der Terrasse und den Süd-Ost Garten des Hauses ermöglicht.

Auch wenn das Obergeschoss nicht offiziell als Wohnfläche ausgewiesen werden kann, wurden hier zwei weitere Räume mit hervorragender Belichtung, Stromanschlüssen sowie Heizungen inklusive Bad geschaffen.

Durch die Länge und Anbindung an den Garten, können in der Garage problemlos neben einem PKW auch Gartengeräte gelagert werden. Alternativ steht Ihnen hier ein Gartenhäuschen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr 1990
  • Gasheizung
  • dreiadrige Elektrik
  • Fußbodenheizung
  • Mahagoni Fenster und Türen
  • Elektrische Rollläden
  • Bad en-suite
  • Garage mit dem Haus verbunden
  • Ausgebauter Dachboden inklusive Bad
  • Velux Holzfenster
  • Steinterrasse
  • Gartenhaus

Sonstige Angaben

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Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Niels Fiedler
Mobil: 0151 - 720 830 93

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE454
Kaufpreis € 395.000,–
Wohnfläche ca. 82,8 m²
Grundstücksgröße ca. 464 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1990
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 158.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Bremen

DAHLER // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Standort Bremen
Bremen
//
+49 421-98 98 57 0