Vermietetes Reihenmittelhaus im beliebten Gete-ViertelBremen

€ 555.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alexandra Kortlepel
Bremen
//
0421- 98 98 57 30
Objekt ID DC-BRE185
Kaufpreis € 555.000,–
Wohnfläche ca. 135 m²
Grundstücksgröße ca. 250 m²

Lagebeschreibung

  • diese tolle Immobilie befindet sich im Gete-Viertel, ein Stadtteil in Schwachausen
  • die Lage gehört zu den zentralsten der Bremer City
  • die Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Altbremer Häusern
  • Kitas, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen
  • Schwachhausen begeistert mit Cafés, Restaurants und Bars
  • der beliebte Bürgerpark lädt zum Verweilen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein
  • der Hauptbahnhof und auch die Innenstadt liegen in der Nähe
  • Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor
  • zwanzig PKW Minuten benötigen Sie zum Flughafen, sieben PKW Minuten bis zur Bremer Universität
  • die Autobahn sollte in circa acht PKW Minuten erreicht sein

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anlageobjekt befindet sich in eines der beliebtesten Lagen Schwachhausens und lässt garantiert so einige Liebhaberherzen höherschlagen. Das im Jahre 1937 erbaute Reihenmittelhaus erstreckt sich über circa 135 m² Wohnfläche und bietet mit sieben Zimmern, verteilt auf drei Etagen, genügend Platz für die individuelle Entfaltung der ganzen Familie.

Die Kombination aus dem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslichteinfall im Hochparterre, sorgen für eine optimale Wohlfühlatmosphäre. Durch die voll ausgestattete Einbauküche gelangen Sie auf die liebevoll hergerichtete Terrasse in Süd-Sonnenlage. Der großartige Garten ist über eine kleine Treppe ebenfalls von hier aus zugänglich.

Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem Vollbad zwei weitere Schlafzimmer und ein kleinerer Raum, welcher je nach Bedarf genutzt werden kann. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, dieser lädt mit Blick in den eigenen Garten direkt zum Träumen und Entspannen ein.

Die Raumaufteilung ist wohldurchdacht und somit verfügt das Dachgeschoss, welches zwei Kinderzimmer bietet, über ein eigenes kleines Badezimmer. Zusätzlicher Platz zum Verstauen befindet sich auf dem Dachboden, welcher über eine ausklappbare Treppe erreicht wird.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das Kellergeschoss, welches eine optimale Stehhöhe aufweist und von zwei Seiten des Hauses betreten werden kann. Die Garage ist bereits im Preis enthalten und rundet dieses lukrative Angebot ab.

Sie profitieren zudem von einer solventen und freundlichen Miet-Familie, welche gerne weiterhin in dieser großartigen Immobilien wohnen bleiben möchte. Die derzeitige Rendite liegt bei über 2,7 %.

Ausstattung

  • Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1937
  • circa 135 m² Wohnfläche
  • circa 85 m² Nutzfläche
  • wohldurchdachter Grundriss
  • Raumgroßzügigkeit
  • überwiegend Teppichboden
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollunterkellerung
  • charmante Terrasse zur Süd-Sonnenlage
  • kaum einsehbarer Garten
  • Garagenstellplatz

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Alexandra Kortlepel

Tel.: 0421 - 98 98 57 - 30
Mobil: 01520 - 939 85 76

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRE185
Kaufpreis € 555.000,–
Wohnfläche ca. 135 m²
Grundstücksgröße ca. 250 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1937
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 165.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bremen (Clavis Immobilien GbR) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Alexandra Kortlepel
Bremen
//
0421- 98 98 57 30