Umweltfreundliches Einfamilienhaus in BestlageWeyhe

€ 690.000,–

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Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE447
Kaufpreis € 690.000,–
Wohnfläche ca. 230 m²
Grundstücksgröße ca. 850 m²

Lage­beschreibung

  • Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Weyhe (Jeebel)
  • die Gemeinde zählt circa 30.600 Einwohner
  • das Wohngebiet liegt in einer Natur-Oase umgeben von Wald und Feldern
  • das Einfamilienhaus liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße
  • angenehmes familiäres Nachbarschaftsverhältnis
  • der angesehene Golfclub Syke E.v. ist nur wenige Minuten entfernt
  • der Bahnhof, der Weyher Marktplatz, die Schule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
  • Bremen erreichen Sie mit dem Auto in circa 30 Minuten
  • der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen

Objekt­beschreibung

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohngegend.

Dieses Haus bietet auf circa 230m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Objekt fügt sich ideal in die ruhige und naturnahe Wohngegend ein. Schon beim Durchqueren der Straße beeindruckt die große Fensterfront des Wohnhauses.

Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-Duschbad und dazugehörigem Gästezimmer ist geschmackvoll vom Hauptwohnraum getrennt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kamin laden zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der integrierte Tresen bietet dabei die optimale Versorgung Ihrer Gäste.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein weiteres Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur Doppelgarage. Somit kommen Sie auch bei schlechtem Wetter geschützt ins Haus.

Im Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer, ein überdurchschnittliches großes Büro mit Einbauschrank, das Hauptbadezimmer mit Dusche samt Badewanne und Doppelwaschbecken.

Der Master Bedroom liegt am Ende des Anbaus mit dazugehörigem Ankleidezimmer. Auch hier bieten die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Ausblick auf den stilvoll angelegten Garten. Die Terrasse erstreckt sich rund um den Anbau, sodass Sie der Sonne folgen können. Durch einen Gasanschlusses bietet sich hier auch die Möglichkeit, eine Outdoor-Küche zu errichten.

Für das passende Wohlfühlklima sorgt an kalten Tagen die Fußbodenheizung und im Sommer die Klimaanlage, die in der Küche installiert ist. Zudem speist die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung stets frische Luft in die Räumlichkeiten. Das Highlight der modernen Technik dieses Einfamilienhauses ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Ausstattung

  • Einfamilienhaus aus dem Jahre 2002
  • circa 230m² Wohnfläche und 850m² Grundstücksfläche
  • Um- und Neubau der Immobilie in den Jahren 2002/03
  • Fußbodenheizung
  • moderne, bodentiefe Holzfenster
  • drei voll ausgestattete Bäder
  • hochwertige Einbauküche mit Tresen
  • Hauswirtschaftsraum im EG
  • Zweites Duschbad im EG
  • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
  • Solarthermie zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung mit 500 l Pufferspeicher
  • Kamin mit Möglichkeit der Heizungsunterstützung und Einspeisung des warmen Wassers in einen 1000 l Pufferspeicher
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Gasheizung mit Förderantrag für eine Wärmepumpe
  • 6200 l Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung und WC-Spülung
  • Gasanschluss auf der Terrasse
  • Doppelgarage mit Hauszugang

Sonstige Angaben

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Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Andreas Mathis
Tel.: 0173 - 544 35 03
✉️: andreas.mathis@dahler.com

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE447
Kaufpreis € 690.000,–
Wohnfläche ca. 230 m²
Grundstücksgröße ca. 850 m²
Zimmeranzahl 7
Anzahl Schlafzimmer 6
Baujahr 2002
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 73.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Bremen

DAHLER // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Bremen
//
+49 421-98 98 57 0