Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von AchimAchim

€ 530.000,–

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Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE381
Kaufpreis € 530.000,–
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksgröße ca. 960 m²

Lage­beschreibung

  • freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage Achims
  • circa 32.000 Einwohner
  • ruhiges Wohngebiet
  • Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern
  • diverse Schulen sind innerhalb von fünf Minuten fußläufig erreichbar
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls schnell zu erreichen
  • Weserbuchten sind lediglich zwei Kilometer entfernt
  • vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten
  • Bushaltestellen befinden sich in der Nähe
  • Zur A27 und A1 benötigt man wenige PKW-Minuten und von hieraus gelangt man innerhalb von 23 Minuten in die Bremer Innenstadt

Objekt­beschreibung

Das im Jahre 1966 erbaute Einfamilienhaus mit circa 120 m² Wohnfläche überzeugt durch das offene Raumkonzept sowie durch den traumhaften Süd-West Garten in ruhiger Lage.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang, der über den Flur geradewegs in das Herzstück des Hauses führt. Der große Wohn- und Essbereich mit Durchreiche in die Küche verfügt über zwei große Fenster, die einen wunderschönen Ausblick in den Garten ermöglichen. Aufgrund der nach Süd/West ausgerichteten Fenster ist der Raum hell und freundlich. Neben seiner Größe und dem Blick in den Garten verfügt der Raum über ein weiteres Highlight: Der bis zur Decke reichende gekachelte Kamin lädt zu gemütlichen Stunden im neuen Heim ein.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die ebenfalls von der anliegenden Küche zu betreten ist. Dank der idyllischen Lage lässt sich hier mit Blick auf den eigenen Teich herrlich entspannen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbad und Gäste-WC zur Verfügung.

Begibt man sich in das Kellergeschoss, so befindet sich auf der linken Seite der geflieste Hauswirtschaftsraum mit direkter Anbindung zur Werkstatt. Diese verfügt über einen separaten Zugang zum Garten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist dar großzügig geschnittene Hobbykeller mit integrierter Bar, welcher zuletzt als Appartement genutzt wurde. Hier kann man durch die angenehme Deckenhöhe und den Tageslichteinfall den Tag entspannt ausklingen lassen.

Der unter der Küche liegende Vorratsraum bietet praktische Verstaumöglichkeiten für diverse Lebensmittel.

Die ausgelassene Atmosphäre des Untergeschosses wird durch die hauseigene Sauna abgerundet.

Ausstattung

  • gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966
  • lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
  • Küche/Wohnzimmer mit Durchreiche
  • Wohnbereich mit Kamin
  • großes Vollbad mit Fenster; Gäste-WC
  • Teakholzfenster
  • vielseitig nutzbarer Hobbykeller mit Bar und Tageslichteinfall
  • Sauna
  • überdachte Terrasse
  • kaum einsehbarer, großer Garten mit Süd-West Ausrichtung
  • Teich, Gartenhaus
  • Regenwasser Zisterne
  • Auffahrt mit Stellplatz und Garage inklusive Grube
  • Gas-Zentralheizung Umstellung von Öl auf Gas 2020, Kessel aus 2003
  • 3-adrige Elektrik
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 60 m²
  • zweischaliges verklinkertes Mauerwerk mit Luftdämmung

Sonstige Angaben

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Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Michael Blömer
Tel.: 0172 - 98 17 367

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE381
Kaufpreis € 530.000,–
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksgröße ca. 960 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1966
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 392.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse H
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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