Stilvoller Altbau mit viel CharmeBremen

€ 998.000,–

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Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE450
Kaufpreis € 998.000,–
Wohnfläche ca. 216 m²
Grundstücksgröße ca. 288 m²

Lage­beschreibung

  • dieses besondere Altbremer Haus befindet sich im angesagten Stadtteil Neu-Schwachhausen
  • die Bebauung ist geprägt aus dem 19. Jahrhundert
  • in dem naheliegenden Bürgerpark und dem Stadtwald können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur Entspannen
  • auf der 1,7 km langen Finnbahn ist es möglich besonders gelenkschonend zu laufen
  • Güter des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • den Bremer Hauptbahnhof und auch die Bremer Innenstadt erreichen Sie zeitnah
  • Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor
  • circa 10 Minuten benötigen Sie zur Bremer Universität
  • die Autobahn A1 und A 27 sind in gut zehn PKW-Minuten zu erreichen

Objekt­beschreibung

Dieses atemberaubende Altbremer Haus mit seiner historischen Bauweise gehört zu einer der begehrtesten Immobiliengattungen in Bremen und wird Sie definitiv überzeugen.

Das im Jahre 1906 erbaute Haus bietet Ihnen circa 216 m² verteilt auf vier Etagen.
Im Hochparterre gibt es eine neuwertig ausgestattete Küche, einen Wintergarten, ein großes Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer, welche durch große Flügeltüren verbunden sind.

Der einmalige Wintergarten hinter dem Wohnbereich ist nur eins der vielen Highlights im Haus. Hier befindet sich die weiße Einbauküche mit genügend Platz für den Essbereich.

Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Tageslicht-Wannenbad, zwei weitere Zimmer und ein Ankleidezimmer.
Von hier aus gelangen Sie in das ebenfalls mit Glas ausgebaute Dachgeschoss, von dem Sie den Blick über die Dächer Schwachhausens genießen können.

Im Gartengeschoss mit separatem Eingang befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit zusätzlichem Arbeitszimmer. Hier finden Sie zudem ein Bad mit separater Dusche. Der Heizungsraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Der wunderschöne Wintergarten, die 3,15 m Deckenhöhe und der sehr gute Zustand sind nur einige der vielen beeindruckenden und erwähnenswerten Vorzüge dieses Schmuckstückes.
Das historische Liebhaberobjekt wird Ihr Herz definitiv höherschlagen lassen.

Ausstattung

  • Altbremer Haus aus dem Baujahr 1906
  • originale Stuckelemente an der Fassade
  • Trennung der einzelnen Wohneinheiten möglich
  • lichtdurchflutete Räume
  • 3,15 m Deckenhöhe/ im Souterrain 2,45 m Deckenhöhe
  • einzigartiger Wintergarten mit neuwertiger Küchenzeile
  • zwei Tageslichtbadezimmer
  • Holztreppe
  • vorwiegend Parkettböden, teilweise Fliesen und Echtholzböden
  • Fenster vorwiegend aus dem Jahre 2003, vereinzelt noch aus dem Jahre 1990
  • ausgebauter und gedämmt Dachboden
  • teilüberdachte Terrasse
  • schöner Garten mit eigenem Zugang

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann melden Sie sich gerne bei mir!

Ansprechpartner:

Michael Blömer
Tel.: 0172 - 98 17 367

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist-Zustand der Grundrisse kann vom Plan-Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE450
Kaufpreis € 998.000,–
Wohnfläche ca. 216 m²
Grundstücksgröße ca. 288 m²
Zimmeranzahl 8
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1906
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 144.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

DAHLER // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Bremen
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+49 421-98 98 57 0