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Stadtjuwel - Eigentum zum VerliebenBremen

€ 729.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alexandra Kortlepel
Bremen
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0421- 98 98 57 30
Objekt ID DC-BRE370
Kaufpreis € 729.000,–
Wohnfläche ca. 160,3 m²
Grundstücksgröße ca. 318,7 m²

Lage­beschreibung

  • dieses unscheinbare Stadtjuwel befindet sich in hervorragender Lage von Schwachhausen
  • die Lage gehört zu den zentralsten der Bremer City
  • die Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Bremer Häusern
  • Kitas, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden
  • das beliebte Quartier begeistert mit Cafés, Restaurants und Bars
  • für Naturliebhaber ist die Lage sensationell
  • im naheliegenden Bürgerpark sowie im benachbarten Rhododendron-Park können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur Entspannen
  • den Bremer Hauptbahnhof und auch die Bremer Innenstadt erreichen Sie zeitnah
  • Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor
  • circa 30 Minuten benötigen Sie zum Flughafen
  • wahlweise zehn Minuten zur Bremer Universität
  • die Autobahn A27 sollte in fünf PKW-Minuten erreicht sein

Objekt­beschreibung

Dieses unscheinbare Stadtjuwel beeindruckt durch die hervorragende Lage und ist anhand der Ausstattungsmerkmale ein wahres Einzelstück.

Bereits beim Hereintreten werden einige dieser Merkmale sowie die familiengerechte Raumaufteilung ersichtlich.

Der bemerkenswerte Wohnbereich lässt erahnen, dass wirklich auf jedes Detail geachtet und nichts dem Zufall überlassen wurde. Für ein herrliches Ambiente sorgt die Kombination aus dem hochwertigen Stäbchenparkettboden und dem fantastischen Tageslichteinfall. Zudem dürfen Sie den direkten Zugang zur liebevoll hergerichteten Terrasse genießen, welche sämtliche Highlights, u.a. eine Loggia und einen gemeinschaftlich genutzten Garten, für Sie bereithält.

Herzstück der Immobilie ist sicherlich die vollfunktionsfähige Einbauküche. Die hochwertigen Elektrogeräte laden zum gemeinsamen Kochen ein und lassen selbst einen Profikoch dahinschmelzen. Der angegliederte Abstellraum fungiert zeitgleich als Durchgang zum Kellerbereich, welcher reichlich Platz zum Verstauen sowie über einen separaten Ein-/Ausgang verfügt.

Das Obergeschoss bietet genügend Platz für die individuelle Entfaltung einer ganzen Familie. Neben dem Kinderzimmer und dem großzügigen Tageslichtbad finden Sie das Hauptschlafzimmer inklusive angrenzender Süd-Loggia vor, auf der sich so einige laue Sommerabende verbringen lassen. Weiterer Wohnkomfort verbirgt sich im Dachgeschoss; hier überzeugt das Erkerzimmer durch wahre Einmaligkeit.

Nicht unerwähnt möchten wir den in unmittelbarer Nähe befindlichen Garagenstellplatz lassen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von den Besonderheiten dieses Stadtjuwels inspirieren!

Ausstattung

  • unscheinbares Stadtjuwel in hervorragender Lage
  • Reihenmittelhaus; Baujahr 1963
  • letzte Renovierung im Jahr 2021 u.a. Aufbereitung der Holztreppe sowie Türen, teilweise mit Glaselementen
  • familiengerechter Grundriss, Raumgroßzügigkeit
  • Windfang im Eingangsbereich
  • Kunststofffenster mit Zweifachverglasung; teilweise mit Rollläden
  • bemerkenswerter Wohnbereich
  • vollfunktionsfähige Einbauküche inkl. Abstellraum
  • hochwertige Elektrogeräte; Gas-Herd
  • barrierefreies Gäste-WC mit Fenster
  • Kinderzimmer sowie Tageslichtbad im Obergeschoss
  • Hauptschlafzimmer inkl. Süd-Loggia
  • besonderes Erkerzimmer im Dachgeschoss
  • Parkett- sowie Fliesenböden
  • zusätzliche Nutzfläche auf dem Spitzboden u. im Kellerbereich
  • liebevoll hergerichtete sowie kaum einsehbare Terrasse mit Markise; gemeinschaftlich genutzter Garten
  • Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Alexandra Kortlepel
Tel.: 01520 - 939 85 76

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE370
Kaufpreis € 729.000,–
Wohnfläche ca. 160,3 m²
Grundstücksgröße ca. 318,7 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1963
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 210.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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//
0421- 98 98 57 30