RESERVIERT - Eine Perle in Bremen BurgdammBremen

€ 384.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Joana Juhrs
Bremen
//
0421-98 98 57 22
Objekt ID DC-BRE231
Kaufpreis € 384.000,–
Wohnfläche ca. 116 m²
Grundstücksgröße ca. 500 m²

Lagebeschreibung

  • Burgdamm: schnuckelige Gemeinde in Bremen-Nord Burglesum
  • circa 10.900 Einwohner
  • ruhige Seitenstraße
  • diverse Parkmöglichkeiten für Besucher
  • der Knoops Park befindet sich in nur 4km Entfernung
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
  • die Lesum lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen ein
  • die nächste Bushaltestation "Burgdammer Ring" liegt nur 5 Gehminuten entfernt
  • diverse Schulen und Kindergärten gehören zu Ihrer Nachbarschaft
  • der Lesumer Bahnhof bringt Sie zudem rasch nach Bremen
  • die A27 mit Anbindung nach Bremen oder Bremerhaven erreichen Sie in wenige PKW-Minuten
  • der nächstgelgende Flughafen befindet sich in Bremen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie, die aufgrund ihrer ruhigen Lage überzeugt und einen durchdachten Grundriss aufweist? Außerdem verbringen Sie Ihre Zeit gerne im Grünen und benötigen ausreichend Nutzfläche? Dann könnte hier Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 erbaut und weist eine Gesamtwohnfläche von circa 116m² auf.

Das Erdgeschoss begeistert durch Stäbchenparkett, große Fensterfronten mit einer schnuckeligen Sitzbank und einer tollen Wohnatmosphäre. Die hochwertige und moderne Einbauküche verfügt unter anderem über einen erhöhten Backofen und ist grifflos - kulinarische Abende sind hier vorprogrammiert.
Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der schönen Terrasse, die über eine optimale Süd Ausrichtung verfügt. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Badewanne aus dem Baujahr.

Über die weiße Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über vier Zimmer verfügt. Außerdem finden Sie hier das moderne Wannenbad vor und einen Balkon, der sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch von dem jetzigen Kinderzimmer abgeht.

Der Garten ist liebevoll angelegt und vollendet mit einer Garage dieses Immobilienangebot.

Dieses Einfamilienhaus bietet einem Paar oder einer Familie viele Optionen und lässt kaum Wünsche offen, zumal keine Renovierung oder Sanierung notwenig ist. Überzeugen Sie sich aber selbst und freuen sich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattung

  • Öl-Heizung aus dem Jahre 2004 (Firma Vissmann)
  • gewachstes Eichenparkett im Erd- und Obergeschoss
  • Massivholztreppe
  • Kunststofffenster aus Sicherheitsglas (Panzerglas), außen anthrazit / innen weiß (Bj. 2016)
  • Außenrollläden, teilweise elektrisch
  • Gäste-WC mit Badewanne
  • hochwertige Einbauküche der Firma Next125 mit Siemens Geräten
  • modernes Wannenbad im Obergeschoss
  • Balkon mit Südausrichtung und anteiligem Wetterschutz
  • Kabel-TV, Datennetz und Telefonanlage für jeden Raum per Modem einzeln schaltbar
  • Alarmanlage, Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder auf dem gesamten Grundstück
  • Süd Ausrichtung der Terrasse
  • Garage
  • Erneuerung aller Leitungen im Jahre 2015
  • Gesamtnutzfläche von ca. 60m² (Arbeitszimmerreserve im Keller vorhanden)
  • Hohlraum- und Horizontaldämmung sowie kompletter Hausanstrich im Jahre 2016
  • Feinsteinzeug im gesamten Kellerbereich, separater Zugang von Außen vorhanden

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Joana Juhrs
Tel.: 0421 - 98 98 57 - 22

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRE231
Kaufpreis € 384.000,–
Wohnfläche ca. 116 m²
Grundstücksgröße ca. 500 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1962
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 147.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bremen (Clavis Immobilien GbR) zu zahlende Provision beträgt 5,8 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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