Reihenmittelhaus mit Potenzial in Bestlage vom Gete-ViertelBremen

€ 625.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE356
Kaufpreis € 625.000,–
Wohnfläche ca. 160,9 m²
Grundstücksgröße ca. 289 m²

Lage­beschreibung

  • diese wunderbare Immobilie befindet sich im Gete-Viertel
  • die Lage gehört zu den zentralsten der Bremer City
  • die Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Altbremer Häusern
  • Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
  • Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe
  • der naheliegende Bürgerpark lädt zu einem Spaziergang oder zum Entspannen ein
  • der Hauptbahnhof und auch die Innenstadt liegen in Reichweite
  • die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt
  • circa 15 Minuten benötigen Sie zum Flughafen und die Bremer Universität erreichen Sie in circa 10 PKW-Minuten
  • in weniger als zehn PKW-Minuten gelangen Sie zur Autobahn A27

Objekt­beschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet Ihnen viele Freiheiten für Ihre Kreativität. Die charmante Immobilie überzeugt mit der exzellenten Lage im Gete-Viertel und befindet sich somit in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens.

Das im Jahre 1937 erbaute Haus umfasst 7 Zimmer verteilt auf drei Etagen. Der Grundriss gestattet viel Potenzial und wurde bisher für zwei Mietwohnungen genutzt, bietet aber auch vielerlei Möglichkeiten, diesen für ein Einfamilienhaus umzugestalten.

Im Hochparterre befinden sich eine Küche sowie ein Duschbad und zwei weitere Zimmer. Der Ausblick in den großzügigen Garten, wie auch der Zugang zum Balkon, schaffen eine wunderbare Stimmung. Dank der Süd-Ausrichtung lädt die Terrasse zum Genießen der Sonnenstrahlen ein.

Im Obergeschoss ist ebenfalls Platz für eine weitere Küche. Durch den großen Essbereich mit einem Durchgang zum Wohnbereich wird die wohnliche Atmosphäre direkt spürbar. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC auf der Etage.
Im Dachgeschoss warten drei weitere Zimmer und ein Duschbad auf Sie.

Jede der drei Etagen verfügt über einen großen Balkon, auf dem Sie den wunderschönen Blick in den Garten genießen können.

Das Objekt ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Fläche zum Verstauen oder kann auch anderweitig genutzt werden.

In den liebenswürdigen Garten gelangen Sie vom Keller oder auch aus dem Hochparterre. Mit ein wenig Bemühungen wird dieser Außenbereich schnell zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Die Terrasse lädt zu einem gemütlichen Beisammensein ein und der Garten bietet viele Freiheiten für den grünen Daumen.

Abschließend möchten wir festhalten, dass diese Immobilie in einer Top Lage sehr viel Potenzial und Möglichkeiten zur Umgestaltung bietet. Mit ein wenig Ideenreichtum wird diese Immobilie definitiv Ihr Herz erobern.

Ausstattung

  • renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus
  • Baujahr 1937
  • offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss
  • doppeltverglaste Holzfenster im Erdgeschoss
  • doppeltverglaste Kunststofffenster im Obergeschoss und im Dachgeschoss
  • überwiegend Holzdielen
  • separate Zähler für die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im Obergeschoss
  • Vollunterkellert mit Zugang zum Garten
  • drei große Balkone
  • großzügiger Garten mit Süd-Ausrichtung
  • eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Lea Schernikau
Tel.: 0172 - 326 93 92

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE356
Kaufpreis € 625.000,–
Wohnfläche ca. 160,9 m²
Grundstücksgröße ca. 289 m²
Zimmeranzahl 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1937
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 186.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

DAHLER // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
//
+49 421-98 98 57 0