Potentialreicher Resthof in idyllischer LageSüstedt

€ 670.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE387
Kaufpreis € 670.000,–
Wohnfläche ca. 212,1 m²
Grundstücksgröße ca. 32.988 m²

Lage­beschreibung

  • dieser charmante Resthof befindet sich in idyllischer Lage, 25 km südlich von Bremen
  • Süstedt – ein Ortsteil von Bruchhausen-Vilsen im Landeskreis Diepholz
  • die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilien- sowie historischen Bauernhäusern
  • für Natur- und Pferdeliebhaber ist die Lage sensationell
  • umbettet von Feldern und Weiden genießen Sie die Natur und die extreme Ruhe
  • vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten
  • ein Kindergarten und eine Grundschule sind mit dem Fahrrad erreichbar
  • weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in den benachbarten Orten
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, ebenso Restaurants, Cafés und Eisdielen
  • regelmäßige Busverbindungen nach Bremen, Hoya, Syke und Bruchhausen-Vilsen bestehen
  • die Autobahnauffahrt ist in circa 19 km erreicht

Objekt­beschreibung

Dieser charmante Resthof überzeugt durch die hervorragende Lage und lässt garantiert so einige Visionäre dahinschmelzen.

Das im Jahre 1989 erbaute Objekt erstreckt sich über circa 335,84 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet mit neun Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, genügend Platz für die individuelle Entfaltung einer ganzen Familie.
Die Raumaufteilung ist wohldurchdacht; große Fensterflächen sorgen für reichlich Helligkeit und schaffen eine wunderbare Atmosphäre.

Des Weiteren ließe sich bei Bedarf eine Gewerbefläche o.ä. gestalten. Allgemein bietet Ihnen dieses einzigartige Landdomizil vielseitige Nutzungsoptionen; derzeit verfügt es über Stallungen, Paddock inkl. Roundpen, einen Außen-Reitplatz und alldem was ein Pferdeliebhaberherz höherschlagen lässt. Jedoch ließe sich ebenso ein Ferien- oder Veranstaltungsort errichten für z.B. Businesstreffen und Events mit Übernachtungsgelegenheit.

Abschließend möchten wir festhalten, dass diese zwar renovierungsbedürftige jedoch äußerst potentialreiche Immobilie, einen unwiderstehlichen Charme und Charakter aufweist. Lassen Sie sich davon während des Besichtigungstermins überzeugen und konstruieren Sie mit ein wenig Fantasie Ihr eigenes neues Zuhause.

Ausstattung

  • charmanter Resthof in idyllischer Lage
  • Grundstück circa 32.988 m²
  • potentialreiches Wohnhaus; Baujahr 1989
  • Wohnfläche circa 212,11 m²
  • Nutzfläche circa 123,73 m²
  • Raumgroßzügigkeit; fantastischer Tageslichteinfall
  • doppeltverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 1989
  • sämtliche Dusch-Bäder u. Gäste-WC\'s
  • Vollunterkellerung
  • Öl-Heizungsanlage; Sickergrube
  • Stallungen mit drei Pferde-Boxen; angrenzender Offen-/Laufstall
  • ehemaliger Gänse-Stall circa 20x40m
  • Paddock inkl. Roundpen
  • Außenreitplatz
  • traumhaftes Weidegrundstück circa 2,5h; hengstsicherer Zaun aus 2020

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Birthe Brandt
Mobil: 01517 - 451 29 45

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE387
Kaufpreis € 670.000,–
Wohnfläche ca. 212,1 m²
Grundstücksgröße ca. 32.988 m²
Zimmeranzahl 9
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1989
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 152.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse E
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
//
+49 421-98 98 57 0