Nimm 3 - Rund um Service-PaketSyke

€ 961.400,–

Ihr Kontakt zu uns

Frederik Rosenbrock
Bremen
//
0421-989857-13
Objekt ID DC-BRE418
Kaufpreis € 961.400,–
Wohnfläche ca. 253 m²
Grundstücksgröße ca. 2.859 m²

Lage­beschreibung

  • drittgrößte Kommune im Landkreis Diepholz
  • circa 25.000 Einwohner
  • 20km Luftlinie von Bremen
  • familienfreundliche Lage
  • Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig
  • Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen
  • gute Anbindung an die B6
  • A1 und A27 sind mit dem PKW zeitnah zu erreichen
  • gute Infrastruktur
  • diverse Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig in 10 Min. oder mit dem PKW in zwei Min. zu erreichen
  • Freizeitangebote, wie das Waldstadion und das Vereinsheim TuS Syke, sind vorhanden
  • der Mühlenteich Syke ist zu Fuß schnell zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang ein
  • die Waldgebiete Friedeholz und Westermark laden zum Entspannen ein

Objekt­beschreibung

Neubau mit besonderem Flair. In der Nähe vom Mühlenteich in Syke wird ein eleganter und nachhaltiger Neubau als KfW 55 EE Effizienzhaus errichtet.

Dieses Angebot enthält diverse Zusatzleistungen:
- Erstvermietungsgarantie
- zwei Jahre Mietversicherung
- zwei Jahre Neuvermietung durch Dahler&Company bei einem Mieterwechsel
- Hilfestellung bei der Finanzierung

Das hier angebotene Paket beinhaltet drei Eigentumswohnungen. Jeweils eine im Erdgeschoss (ca. 75m²), im 1. OG (ca. 75m²) und eine Maisonette-Wohnung im 2. OG (ca. 103m²). Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon.

Das Neubauprojekt bietet mit 12 Eigentumswohnungen, auf einer Wohnfläche von circa 996m², Wohnqualität auf allen Ebenen.
Der Komfort wird durch die Tiefgarage mit 16 Stellplätzen und großzügigen separaten Abstellräumen komplettiert. Fern von der Hektik des Alltags, aber in nächster Nähe zum urbanen Leben zwischen Syke und Bremen: Ganz nach Lust und Laune Kultur oder Natur genießen!

Eine klassisch moderne Architektursprache, klar gegliedert und auf wesentliche Details reduziert.
Die hochwertige Klinkerfassade mit großformatigen Fensterelementen verleihen dem viergeschossigen Baukörper eine zeitlose Eleganz.

Der Baubeginn ist für November 2022 geplant und die Fertigstellung für Mitte 2023. Lassen Sie sich gerne bei einem persönlichen Gespräch überzeugen.

Ausstattung

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Objekt in hochwertiger Ziegel Massivbauweise/oder hochwertig verputzt
  • hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung und Sicherheitsglas; elektrisch betriebene Rollläden
  • hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
  • dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Personenaufzug eines namhaften Herstellers
  • Eingangsbereich mit Video Modul
  • helle Terrassen bzw. Balkone
  • Videotürsprechanlage in jeder Wohnung
  • Feinsteinzeug Fliesen
  • Parkettboden in Eiche oder pflegeleichtem aber hochwertigem Vinyl
  • Sanitär-Einrichtungsgegenstände von Markenherstellern
  • hochwertige individuelle Sanitätsausstattung, z.B. von Duravit, Hansgrohe, Villeroy&Boch
  • hochwertige Elektroinstallationen

  • die angegebenen Bilder sind Visualisierungen und zeigen lediglich Einrichtungsideen

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Frederik Rosenbrock
Tel.: 0151 - 678 476 30

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE418
Kaufpreis € 961.400,–
Wohnfläche ca. 253 m²
Grundstücksgröße ca. 2.859 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2023
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Frederik Rosenbrock
Bremen
//
0421-989857-13