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Interessantes Renditeobjekt im ViertelBremen

€ 995.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Ralph Nachtwey
Bremen
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0421-98 98 57 - 0
Objekt ID DC-BRE367
Kaufpreis € 995.000,–
Wohnfläche ca. 291 m²
Grundstücksgröße ca. 153 m²

Lage­beschreibung

  • dieses besondere Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Peterswerder, gerne auch VIERTEL genannt
  • die Lage gehört zu den zentralsten der Bremer City
  • die Bebauung ist geprägt aus dem 19. Jahrhundert
  • bekannt als Kneipen-, Restaurant- und Bummelmeile
  • in den naheliegenden Wallanlagen sowie am Weserdeich können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur Entspannen
  • Güter des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • den Bremer Hauptbahnhof und auch die Bremer Innenstadt erreichen Sie zeitnah
  • Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor
  • cirka 15 Minuten benötigen Sie zum Flughafen wahlweise zur Bremer Universität
  • die Autobahn A1 und A27 sollten in zehn PKW-Minuten erreicht sein

Objekt­beschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten wurde im Jahre 1961 gebaut und begeistert durch die perfekte Lage und der vorhandenen Qualität.

Auf sieben Ebenen verteilen sich der Keller, die Tief-und Hochparterre, die erste und zweite Etage, das Dachgeschoss sowie der Dachboden.

Vorhanden sind je zwei Ein-Zwei-und Dreizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca.27m², 32m², 33m², 61m²; 70m² und 71m², wobei Letztere soeben frisch renoviert wurde und neu vermietet werden kann. Somit stehen insgesamt 12 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer, zur Verfügung.

Die Ausstattungsmerkmale können sich sehen lassen, in aller Regelmäßigkeit hat der Eigentümer Sorge dafür getragen, das Objekt auf gutem Niveau zu halten, das zeigt u.a auch der neue Energieausweis mit einem hervorragenden Wert.

Die Kombination aus Lage, Wohnungsgrößen und der gepflegte Gesamteindruck inklusive der Instandhaltung ist außergewöhnlich, aber überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Ausstattung

  • Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten aus dem Baujahr 1961
  • Grundstück mit cirka 153m²
  • Gesamtwohnfläche liegt bei cirka 294m² auf sieben Ebenen
  • Renovierung der Whg. in der zweiten Etage soeben beendet
  • Dachisolierung aus dem Jahre 2017
  • Erneuerung von Kunststofffenstern mit Doppelverglasung aus dem Jahre 2011
  • Austausch aller Wasserleitungen sowie neue Wasseranschlüsse in den Küchen
  • neue Elektroverteilung im Jahre 2014
  • neue Balkongeländer und Einhausungen im Jahre 2016
  • Einfahrtstor, Eingangsweg und neue Seitenwand aus dem Jahre 2017
  • Öl-Zentralheizung von der Firma Vissmann aus dem Jahre 1995
  • zwei Garagen, eine davon elektrisch
  • Keller
  • Waschküche

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Ralph Nachtwey
Tel.: 0172 - 420 88 02

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE367
Kaufpreis € 995.000,–
Wohnfläche ca. 291 m²
Grundstücksgröße ca. 153 m²
Zimmeranzahl 12
Anzahl Schlafzimmer 8
Baujahr 1961
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 128.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse D
Käuferprovision 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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0421-98 98 57 - 0