Großartiges Hideaway-Ensemble Nähe BremenGroß Ippener

€ 1.200.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Ralph Nachtwey
Bremen
//
0421-98 98 57 - 0
Objekt ID DC-BRE182
Kaufpreis € 1.200.000,–
Wohnfläche ca. 486 m²
Grundstücksgröße ca. 18.011 m²

Lagebeschreibung

  • südwestlich von Bremen
  • in der Gemeinde Groß Ippener erstreckt sich diese wunderbare Liegenschaft
  • der Hof Heidloge liegt innerhalb des Naturparks "Wildeshauser Geest"
  • die aufstrebende Gemeinde Ganderkesee liegt nur fünf Autominuten entfernt
  • Kindergärten, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Ganderkesee vor
  • gastronomisch bietet die Region eine interessante Vielfalt
  • zur Autobahnaufahrt der A1 sind es drei Kilometer
  • zum Bremer Flughfafen benötigen Sie zirka 25 Minuten
  • zur Bremer Innenstadt gelangen Sie in zirka 35 PKW-Minuten
  • eine Bushaltestelle ist ungefähr 500 Meter vom Anwesen entfernt

Objektbeschreibung

Raritäten wie diese sind nicht einfach zu finden... Wir präsentieren den "Hof Heidloge".

Als Hideaway vom Alltag stellt dieses einmalige Anwesen ein wahres Highlight dar und wird Sie sicherlich verzaubern.
Im Jahre 2000 massiv mit einem Satteldach und einem weiß, zweischalig verputzen Mauerwerk erbaut, lässt sich diese Liegenschaft über die diskrete Auffahrt erreichen. Sie bietet Ihnen und Ihren Gästen genügend Autostellplätze inklusive vier Garagen und einem großzügigen Carport.
Eingetreten in das Haus, erblicken Sie das himmlische Entree, welches mit antiken Fliesen von Villeroy & Boch ausgelegt ist. Im Haupthaus befinden sich fünf Zimmer, davon drei geräumige Schlafräume, jeweils ein Fernseh- und Wohnzimmer, der Hauswirtschaftsraum und die Küche. Das Pinienholz der Alno-Einbauküche lässt nur erahnen, von welcher Qualität sie stammt. Ebenso wird Ihnen reichlich Platz geboten, um dort Ihre Morgenstunden zu verbringen. Angrenzend zur Küche und dem Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, von dem Sie einen idyllischen Ausblick in die Ferne haben. Ein Vollbad im Erdgeschoss sowie das mediteran angehauchte Duschbad im Obergeschoss runden das Gesamtbild des Haupthauses ab.
Zusätzlich zum Haupteingang, gelangen Sie durch eine Zwischentür (vom Haupthaus) unter anderem in das Nebenhaus, welches ebenfalls fünf Zimmer besitzt. Ein Kamin im Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit ausreichend Sitzgelegenheit, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche und ein beheizter Wintergarten versprühen eine Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie das Highlight in Form eines Yoga- bzw. Meditationsbereichs, welches auch wahlweise als Fitnessraum geeignet wäre.
Das vom alten Baumbestand und sensationellen Rhododendren eingebettete Anwesen ist mit seinen Stallungen nicht nur für Natur- und Pferdeliebhaber geeignet. Jeder Freigeist kann sich hier sein eigenes Paradies aufbauen.
Diese Immobilie wurde über beide Jahrzehnte mit größter Liebe und Sorgfalt gepflegt und gehegt und sucht nun einen neuen, wertschätzenden Eigentümer.

Ausstattung

  • eingezäuntes Grundstück von 18.011m² (2020 neu vermessen)
  • Anwesen ist eingebettet von altem Baumbestand inklusive Rhododendren
  • Pferdestall für zwei Pferde mit Scheune, Sattel- und Abstellraum
  • Freistand mit Equiground ausgelegt, Weidehütte für Tierhaltung
  • ursprüngliche Werkstatt, welche bei Bedarf als Gästewohnung genutzt wird
  • zwei Alno Einbauküchen mit allen gängigen Elektogeräten
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung inklusive Fliegengitter
  • elektrische Fensterrollläden aus Aluminium
  • Holz-Kassettentüren
  • Boden unter anderem aus Marmor, Laminat, Fliesen und Teppich
  • Fußbodenheizung, Kamin-Anschluss vorhanden
  • Balkon und Terrasse, Wintergarten (mit Fußbodenheizung)
  • vier Garagen, ein Carport und diverse Stellplätze
  • Alarmanlage inklusive Videoüberwachung
  • Leitungen für eine Photovoltaikanlage sind gelegt
  • Glasfaserkabel wurde 2020 installiert

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Ralph Nachtwey
Tel.: 0172 - 420 88 02

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRE182
Kaufpreis € 1.200.000,–
Wohnfläche ca. 486 m²
Grundstücksgröße ca. 18.011 m²
Zimmeranzahl 10
Baujahr 2002
Stellplätze 5
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 4
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 93.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bremen (Clavis Immobilien GbR) zu zahlende Provision beträgt 5,8 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Ralph Nachtwey
Bremen
//
0421-98 98 57 - 0