In familienfreundlicher Lage von WorpswedeWorpswede

€ 345.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE392
Kaufpreis € 345.000,–
Wohnfläche ca. 132,5 m²
Grundstücksgröße ca. 306 m²

Lage­beschreibung

  • dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Worpswede
  • circa 9.620 Einwohner
  • nur wenige Minuten vom Ortskern Worpswede entfernt
  • Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen ganz in der Nähe
  • diverse Sportmöglichkeiten
  • angrenzende Naturschutzgebiete
  • weltweit berühmtes Künstlerdorf
  • Busverbindung mit Anschluss an die benachbarten Orte wie Osterholz-Scharmbeck, Lilienthal sowie nach Bremen
  • von Lilienthal aus fährt die Straßenbahnlinie 4 in die Bremer Innenstadt
  • gute Anbindungen an diverse Landstraßen und Autobahnen
  • Bremer-Innenstadt innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar
  • die Autobahn A27 sollte in circa 20 PKW-Minuten erreicht sein

Objekt­beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Worpsweder Wohngebiet und lässt garantiert so einige Familienherzen höherschlagen.

Bereits beim Hereintreten wird die hervorragende Raumaufteilung im Erdgeschoss ersichtlich.

Herzstück ist sicherlich die Vollholz-Einbauküche samt Tresen, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Für ein herrliches Ambiente sorgt die Kombination aus dem hochwertigen Laminatboden und dem fantastischen Tageslichteinfall. In der herbstlichen Jahreszeit zaubert der Kaminofen eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre herbei. Separiert zum offengestalteten Wohn- und Essbereich befindet sich eine Sitzlounge für gemütliche Filmabende.
Zudem dürfen Sie den direkten Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten genießen, welcher sämtliche Highlights, u.a. eine überdachte Terrasse, einen Geräteschuppen sowie die direkte Zuwegung zum angrenzenden Spielplatz für Sie bereithält.
Idealerweise verfügt das Erdgeschoss darüber hinaus über einen Hauswirtschaftsraum, ein barrierefreies Gäste-WC und ein Schlafzimmer, welches ebenso als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss finden Sie neben den beiden Kinderzimmern, das großzügige Badezimmer vor. Dieses überzeugt durch wahre Einmaligkeit; genießen Sie eine ebenerdige Rainshower-Dusche oder ein erholsames Bad.

Nicht unerwähnt möchten wir den Carport-Stellplatz lassen, welches dieses Immobilienangebot optimal abrundet.

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Ihren eigenen Augen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • attraktives Grundstück in familienfreundlicher Lage
  • charmantes Einfamilienhaus; Baujahr 2003
  • wohldurchdachter Grundriss, Raumgroßzügigkeit
  • Wohnfläche circa 132,49 m²
  • Nutzfläche circa 1,64 m²
  • überwiegend bodentiefe Kunststofffenster mit zweifach Verglasung u. Außenrollläden
  • Holztüren teilweise mit Glaselementen
  • offengestalteter Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
  • funktionsfähige Vollholz-Einbauküche samt Elektrogräten und Tresen
  • angrenzender Hauswirtschaftsraum
  • separierte Sitzlounge; Kaminofen
  • Kinderzimmer inkl. Ablagefläche im offenen Spitzboden
  • großzügiges Badezimmer; Eckbadewanne und Rainshower-Dusche
  • Laminat-, Fliesen- sowie Holzdielenboden
  • Gas-Heizungsanlage aus dem Jahre 2003
  • Carport-Stellplatz
  • liebevoll gestalteter Garten; überdachte Terrasse, Geräteschuppen, Zuwegung zum benachbarten Spielplatz

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Alexandra Kortlepel
Tel.: 01520 - 939 85 76

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE392
Kaufpreis € 345.000,–
Wohnfläche ca. 132,5 m²
Grundstücksgröße ca. 306 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2003
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 99.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Standort Bremen
Bremen
//
+49 421-98 98 57 0