Et voilà - eine Oase der RuheHude (Oldenburg)

€ 1.150.000,–

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Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE389
Kaufpreis € 1.150.000,–
Wohnfläche ca. 316,5 m²
Grundstücksgröße ca. 2.400 m²

Lage­beschreibung

  • Hude ist staatlich anerkannter Erholungsort
  • circa 16.006 Einwohner
  • Wohnen an der grünen Lunge
  • der nahegelegene Wald "Hasbruch" bietet zahlreiche Reit- und Wanderwege
  • diverse Freizeitmöglichkeiten, wie die zwei Schwimmbäder, die Tennisanlage, die 76h große Golfanlage
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten
  • großartige Verkehrsanbindung in die Städte Oldenburg und Bremen
  • die A28 befindet sich nur 5 PKW Minuten entfernt
  • der Huder Bahnhof wurde zudem an das Bremer S-Bahn Netz angeschlossen
  • Wochenendausflüge an die Nordsee binnen circa 60 PKW Minuten
  • der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen

Objekt­beschreibung

Sie haben schon immer von einer einzigartigen Immobilie geträumt, die über ein großartiges Grundstück samt Schwimmteich verfügt? Sie lieben exklusive Materialen und ein durchdachtes Wohnkonzept? Dann werden Sie sich in diese Immobilie verlieben.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2004 erbaut und erfüllt Wohnträume. Der Innenausbau erfolgte nach höchsten Ansprüchen: das Erdgeschoss ist mit individuellem Designbetonboden sowie Echtholzparkett ausgestattet und überzeugt durch eine Fußbodenheizung. Der offene Wohn- und Essbereich fasziniert mit bodentiefen Fenstern und verwöhnt mit einer hochwertigen Einbauküche. Der Kaminofen lädt zudem zu gemütlichen Stunden ein.
Das Gäste-WC samt Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum rundet diese Etage ab.

Über den großzügigen Galerieaufgang erreichen Sie das Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer samt Ankleidezimmer verfügt. Das hochwertig ausgestattete Vollbad begeistert durch die einzigartige Runddusche, die Doppelwaschbecken sowie den Weitblick ins Grüne.

Doch dies ist noch nicht alles: auf der untersten Ebene finden Sie weitere Wohn- und Nutzfläche vor, die Sie individuell nutzen könnten. Als Gästebereich, Heimkino oder als Büro prädestiniert. Sauna samt Duschbereich inklusive.
Das circa 2.400m² große Grundstück erreichen Sie über die großzügige Auffahrt und lässt kaum Wünsche offen: starten Sie Ihren Tag im eigenen Schwimmteich und genießen Sie die erste Tasse Kaffee auf der Sonnenterrasse. Das windgeschützte Pavillon am "Bachlauf" lädt zudem zu gemütlichen Abenden ein, während die großzügigen Grünflächen Kinderherzen höherschlagen lassen.

Für Ihren Fuhrpark stehen drei Garagen samt sämtlicher Freiplätze zur Verfügung.

Abschließend möchten wir festhalten, dass dieses Einfamilienhaus einen außergewöhnlichen Charakter aufweist und somit als sehr besonders bezeichnet werden darf.

Ausstattung

  • Einfamilienhaus aus dem Jahre 2004
  • doppeltverglaste Kunststofffenster, innen weiß/außen grau
  • hochwertige Einbauküche samt Granitarbeitsplatte sowie Gas-Herd, E-Geräte aus dem Jahre 2014 der Marke Miele und Siemens
  • hochwertige Bodenbelege: Echtholzparkett, Designbeton, Fliesen, Teppich
  • Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und Fenster
  • Fußbodenheizung, teilweise pro Raum regulierbar
  • Kaminofen im Wohnbereich
  • Hauptbadezimmer im Obergeschoss samt freistehender Badewanne und Runddusche
  • Ankleidezimmer
  • Staubsaugeranlage
  • Saunabereich mit ebenerdiger Dusche und angrenzendem Fitnessbereich
  • Gas-Zentralheizung der Firma Brötje, Solartechnik
  • Alarmanlage
  • drei Garagenstellplätze, teilw. elektrisches Tor, diverse Freiplätze
  • Naturschwimmteich samt Steg mit einer maximalen Tiefe von circa 1,90m
  • großzügige Terrassenflächen, separate Sitzecke am Bachlauf

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Joana Juhrs
Tel.: 0421 - 98 98 57 - 22

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE389
Kaufpreis € 1.150.000,–
Wohnfläche ca. 316,5 m²
Grundstücksgröße ca. 2.400 m²
Zimmeranzahl 6,5
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 2004
Stellplätze 6
Anzahl der Freiplätze 3
Anzahl der Garagenstellplätze 3
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 108.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision 2,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Standort Bremen
Bremen
//
+49 421-98 98 57 0