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Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage am HasportseeDelmenhorst

€ 259.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Lea Schernikau
Bremen
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01723269391
Objekt ID DC-BRE355
Kaufpreis € 259.000,–
Wohnfläche ca. 109,1 m²
Grundstücksgröße ca. 149 m²

Lage­beschreibung

  • ca 82.000 Einwohner in Delmenhorst
  • ruhiges Wohngebiet
  • am Hasportsee
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen
  • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
  • Grünanlagen direkt die Straße runter
  • Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
  • Bremer Innstadt ist nur ca 15km entfernt
  • zum Stadtkern in Oldenburg benötigen Sie circa 35 PKW-Minuten

Objekt­beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine exzellente Lage, nahe des Hasportsees in Delmenhorst, und bietet Ihrer Kreativität diverse Freiheiten.

Das im Jahre 1973 erbaute Objekt verfügt über circa 100,27 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Zudem ist das Haus voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste WC, die Küche sowie der einladende Wohn- und Essbereich mit Zugang zur schönen Terrasse.

Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit einem Dachlukenfenster. Das große Schlafzimmer bietet außerdem einen attraktiven Balkon mit Blick in den Garten.

Der geflieste Keller bietet mit 3 Räumen genügend Platz zum Verstauen. Außerdem haben Sie von hier aus einen weiteren Zugang zum bemerkenswert gepflegten Garten.

Umgeben von hochrankenden Rosen hat man hier die Möglichkeit auf der Terrasse den Tag ausklingen zu lassen und dank der Südausrichtung am Tage, die Sonnenstrahlen zu genießen.
In einem kleinen Gartenhaus können Fahrräder oder andere Geräte abgestellt werden.

Abschließend möchten wir festhalten, dass dieses Reihenmittelhaus viel Charme und Charakter aufweist und sich in einer hervorragenden Lage befindet. Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin selbst überzeugen.

Ausstattung

  • Baujahr 1973
  • Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • Laminatböden und Fliesen in Küche, Flur und Bad
  • Duschbad mit Dachlukenfenster und Handtuchheizkörper
  • Haustür mit verstärkter Sicherheit aus dem Jahre 2020
  • Dach inklusive Dämmung wurde im Jahre 2008 modernisiert
  • Gasheizung aus dem Jahre 2017
  • vollunterkellert
  • Waschmaschinen und Trockneranschluss im Keller
  • schöner Garten mit Terrasse und Gartenhaus
  • manuelle Markise
  • Garagenstellplatz und Platz für ein weiteres Auto vor der Garage

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Lea Schernikau
Tel.: 0172 - 326 93 92

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE355
Kaufpreis € 259.000,–
Wohnfläche ca. 109,1 m²
Grundstücksgröße ca. 149 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1973
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 157.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Lea Schernikau
Bremen
//
01723269391