Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück und PoolDelmenhorst / Ströhen

€ 365.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
//
+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE379
Kaufpreis € 365.000,–
Wohnfläche ca. 172,4 m²
Grundstücksgröße ca. 710 m²

Lage­beschreibung

  • circa 82.000 Einwohner in Delmenhorst
  • ruhiges Wohngebiet
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen
  • zu Schulen und Kindergärten gelangen Sie zu Fuß
  • Restaurants und Bäckereien gibt es die Straße runter
  • die Burginsel und Grünanlagen sind innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreichbar
  • zu der Graft Therme kommen Sie in fünf PKW-Minuten
  • Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
  • die Bremer Innenstadt ist nur circa 20km entfernt
  • zum Stadtkern in Oldenburg benötigen Sie circa 35 PKW-Minuten

Objekt­beschreibung

Sie suchen ein Eigenheim mit schönem Grundstück und viel Potenzial? Dann wird Ihnen diese Immobilie definitiv gefallen. Das Einfamilienhaus überzeugt durch sein hervorragendes Grundstück und den schönen Pool.

Durch eine kleine Sackgassenstraße fahren Sie direkt auf das Grundstück am Ende des Weges zu. Sie haben hier ausreichend Stellfläche sowie eine Garage für Ihren PKW.

Das im Jahre 1965 erbaute Haus bietet Ihnen sechs Zimmer auf zwei Etagen. Der große Eingangsbereich gewährt Ihnen genügend Platz. Von hier aus gehen ein kleiner Abstellraum sowie ein Gäste-WC ab. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche mit kleiner Essecke und am Ende des Flurs befindet sich der große Wohnbereich.
Hier haben Sie Dank der drei großen Räume, welche lediglich durch jeweils einen Rundbogen abgetrennt sind, die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Ein anliegender Wintergarten mit Blick in den wunderschönen Garten lädt definitiv zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Wannenbad.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer vor, welches z.B. als Büro genutzt werden kann. Außerdem liegt auf dieser Etage ein weiteres Duschbad. Vom Flur gelangen Sie auch zum Dachboden, welcher weiteren Stauraum bietet. Weitere Stellflächen finden Sie im Keller vor.

Die Terrasse ist groß genug, um hier die Sonne zu genießen oder Freunde und Familie einzuladen. Der großzügige Pool lädt an heißen Sommertagen zu einer Abkühlung ein und für den grünen Daumen gibt es im Garten genügend Platz und Gelegenheiten. Um die Gartengeräte zu verstauen, steht die Abstellfläche sowie die Werkstatt hinter der Garage zur Verfügung.
Abschließend möchten wir festhalten, dass dieses Objekt mit ein wenig Bemühungen zu Ihrem wunderschönen Zuhause werden kann. Der Pool und das schöne Grundstück überzeugen direkt.

Ausstattung

  • renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
  • Baujahr 1965
  • Wannenbad im Erdgeschoss mit Fenster
  • Duschbad im Obergeschoss mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Fliesen- und Teppichboden
  • Wintergarten
  • Kunststofffenster in weiß
  • Gas Zentralheizung
  • Spitzboden
  • Teilunterkellert
  • großer Garten
  • Garage
  • Werkstatt und Abstellraum hinter der Garage
  • Pool
  • Garten mit Südausrichtung

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Lea Schernikau
Tel.: 0172 - 326 93 92

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE379
Kaufpreis € 365.000,–
Wohnfläche ca. 172,4 m²
Grundstücksgröße ca. 710 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1965
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 227.00 kWh/(a*m²)
Klasse G
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
//
+49 421-98 98 57 0