Attraktives Einfamilienhaus in hervorragender Lage von Verden - mit ca. 300m² Wohn- NutzflächeVerden (Aller)

€ 598.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE431
Kaufpreis € 598.000,–
Wohnfläche ca. 300 m²
Grundstücksgröße ca. 568 m²

Lage­beschreibung

  • südöstlich von Bremen gelegen
  • Wohnen an der grünen Lunge: die Aller sowie Grünflächen bieten Ihnen Platz zum Entspannen
  • die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern
  • Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten
  • verschiedene Schulformen wie Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen stehen in Verden zur Auswahl
  • vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten
  • die A27 befindet sich in angenehmer Entfernung
  • Bushaltestellen sind gut zu erreichen
  • gastronomisch bietet die Region eine interessante Vielfalt
  • die Einkaufswelt Dodenhof erreichen Sie in nur circa 20 PKW Minuten
  • die Bremer Innenstadt erreichen Sie in circa 35 PKW Minuten
  • der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen

Objekt­beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen - dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 300 m² Wohn- und Nutzfläche beeindruckt durch die individuelle Architektur sowie einiger besonderer Ausstattungsmerkmale.

Bereits beim Hereintreten wird der großzügige Grundriss im Flur ersichtlich. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung haben Sie im Wohnzimmer die Möglichkeit für eine gemütliche Sofaecke sowie einen schönen Essbereich für die ganze Familie.
Von hieraus erreichen Sie auch die Terrasse und den herrlichen, sichtgeschützten Garten. Durch grüne Hecken eingefriedet, können Sie hier Ihre Ruhe genießen. Ob mit Freunden einen netten Grillabend oder einen gemütlichen Abend mit der Familie – Entfaltungsmöglichkeiten gibt es hier genügend.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche in der Kochliebhaber sich austoben und dabei den Blick nach draußen genießen können. Die Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und gerade frisch aufbereitet worden.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein großes Tageslichtbad sowie drei Schlafzimmer. Von dem Elternschlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zu der Terrasse und können den Abend gemütlich im Whirlpool ausklingen lassen.
Im ersten Obergeschoss können die Gäste untergebracht werden oder ein eigener Bereich für die Kinder geschaffen werden. Hier finden Sie neben zwei Schlafzimmern ebenfalls ein Tageslichtbad.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der große Keller mit 120 m², der zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Zwei Zimmer eine Küche sowie ein Badezimmer bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob ein Partyzimmer mit einer Bar, ein Spielparadise für die Kinder oder ein Fitnessraum, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lassen keinen Wunsch offen.

Abschließend möchten wir festhalten, dass dieses bezugsfertige Einfamilienhaus ein Familientraum ist. Lassen Sie sich gerne von dem einzigartigen Charme vor Ort bei einer Besichtigung überzeugen.

Ausstattung

  • familienfreundliches Haus in toller Lage
  • Baujahr 2004
  • circa 300m² Wohn- Nutzfläche
  • Keller mit 2 Zimmern, Badezimmer und Küche, welcher zu Wohnzwecken genutzt werden kann
  • vorteilhafter Grundriss, welcher die Nutzung bis ins hohe Alter ermöglicht
  • Arbeiten im Homeoffice dank wunderbarer Raumaufteilung
  • weiße Kunststofffenster zweifachverglast
  • schicke Einbauküche mit neu lackierten Fronten
  • Tageslichtbad im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss
  • Terrassenzugang vom Wohnzimmer sowohl auch vom Schlafzimmer
  • Fliesen in Bädern und im Keller
  • Garage mit eigener Auffahrt
  • Rasenmäh-Roboter der auf das Grundstück programmiert ist
  • Gartenhäuschen
  • Kameraüberwachungssystem
  • Whirlpool auf der Terrasse
  • auf Wunsch Spielplatz im Garten

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Lea Schernikau
Mobil: 0172 - 326 93 91

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BRE431
Kaufpreis € 598.000,–
Wohnfläche ca. 300 m²
Grundstücksgröße ca. 568 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 2004
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 78.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

DAHLER // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

HK Real Estate GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0