großzügige, helle 4-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Garten auf ErbpachtgrundstückBraunschweig / Bienrode-Waggum-Bevenrode

Preis auf Anfrage

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Matthias Haase
Braunschweig
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0163 5424077
Objekt ID 79
Miete Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 155 m²
Zimmeranzahl 4

Lage­beschreibung

Ruhige, stadtnahe Wohnlage im beliebten, nördlichen Stadtteil Braunschweig-Waggum.
Läden des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Waggum zeichnet der Flughafen, die Forschungsanstalt DLR, das Avionic-Zentrum sowie die perfekte Anbindung an die A2 und die gute Erreichbarkeit des Braunschweiger Zentrums, Gifhorns und Wolfsburgs aus.

Objekt­beschreibung

Großzügige, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und PKW-Stellplatz im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, in ruhiger Wohnlage gelegen.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, bodentiefen Fenstern und direktem Austritt in den eigenen Garten (mit Gartenhäuschen) mit Terrasse, 2 Bädern - davon ein Duschbad (Kabine) mit Fenster und ein Wannenbad (Gäste-WC) mit Fliesenboden.
Alle Fenster bestehen aus Iso-Verglasung in Kunststoffrahmen.
Die Wohnfläche von ca. 155 m² teilt sich neben den Bädern auf in 3 Zimmer, einem Wohnzimmer mit Übergang in den offenen Küchenbereich sowie einem Hauswirtschaftsraum.
Ein/e Bezug/Übernahme ist nach Absprache, auch kurzfristig möglich, da die Wohnung frei ist.

Ausstattung

  • 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und Terrasse
  • moderne Einbauküche (mit Abstand)
  • 2 Bäder (mit Dusche und Wanne)
  • Hauswirtschaftsraum
  • Parkett und Fliesenböden
  • ISO Fenster
  • PKW Stellplatz (derzeit mit Gartenhaus bebaut)
  • Keller
  • Pachtlaufzeit bis Juni 2061, Pacht monatlich: 13,18 EUR
  • monatliches Hausgeld = 310,00 EUR
  • Rücklage Anteil Wohnung 6944,51 EUR

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID 79
Miete Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 155 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1995
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Mieterprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Braunschweig

Dahler & Company // Braunschweig

Cammannstraße 4 // 38118 Braunschweig,
Tel: +49 531 7022 4141 // Fax: +49 531 7022 4150

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache

DAHLER & COMPANY Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Haase GrundInvest GmbH & Co. KG
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: AG Braunschweig HRA 202141
USt-ID-Nr.: DE318497058
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: HIS Services GmbH
Handelsregister: AG Braunschweig HRB 203758
Geschäftsführer: Matthias Haase

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Braunschweig (PDF)

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Braunschweig
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