Traumhafte Wohnung mit Reihenhauscharakter in ländlicher IdylleLehre / Groß Brunsrode

€ 349.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Matthias Haase
Braunschweig
//
0163 5424077
Objekt ID 43
Kaufpreis € 349.000,–
Wohnfläche ca. 167,4 m²

Lagebeschreibung

Groß Brunsrode ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Lehre im Landkreis Helmstedt. Die Ortschaft befindet sich in der Mitte zwischen Braunschweig und Wolfsburg und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 sowie A39. Ärzte aller Fachrichtungen sowie Schulen und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1998 errichtete Gebäude besteht aus mehreren Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit ca. 165 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmern verteilen. Die Wohnung bietet durch Ihre gelungene Aufteilung sowie der gehobenen Innenausstattung mit Parkett und hochwertigem Feinsteinzeug einen anspruchsvollen Wohnkomfort. Zu dem Objekt zählen neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche auch ein Schlaf-/Kinderzimmer, ein weiterer abgegrenzter Raum im Spitzboden sowie ein großzügiges Badezimmer zuzüglich Gäste-WC. Hinzu kommen zwei Abstellräume mit extra angefertigten Einbauschränken zur optimalen Raumnutzung. Ein Highlight der Wohnung bietet neben dem Kamin im Wohnzimmer, der nach Süden ausgerichtete Balkon. Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei Stellplätze inkl. der Möglichkeit einer E-Ladestation direkt vor dem Haus.

Ausstattung

  • Kamin
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Zwei Stellplätze
  • Abstellräume

Faktenzusammenfassung

Objekt ID 43
Kaufpreis € 349.000,–
Wohnfläche ca. 167,4 m²
Zimmeranzahl 3,5
Baujahr 1998
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Haase GrundInvest GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Braunschweig

Dahler & Company // Braunschweig

Cammannstraße 4 // 38118 Braunschweig,
Tel: +49 531 7022 4141 // Fax: +49 531 7022 4150

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache

DAHLER & COMPANY Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Haase GrundInvest GmbH & Co. KG
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: AG Braunschweig HRA 202141
USt-ID-Nr.: DE318497058
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: HIS Services GmbH
Handelsregister: AG Braunschweig HRB 203758
Geschäftsführer: Matthias Haase

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Braunschweig (PDF)

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Matthias Haase
Braunschweig
//
0163 5424077