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Renovierte 3 -Zimmerwohnung mit atemberaubendem Blick über Braunschweig und EinstellplatzBraunschweig / Lehndorf

RESERVIERT
€ 245.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Jan Eilers
Braunschweig
//
+49 531 7022 4141
Objekt ID 18
Kaufpreis € 245.000,–
Wohnfläche ca. 91,3 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

Der Stadtteil Lehndorf ist nunmehr über sechzig Jahre alt und noch immer vorbildlich. Er ist eingegrünt, gut überschaubar, mit allem Notwendigen versorgt und an das Zentrum mit guten Verkehrsmitteln angebunden.
Auch die Autobahnen A39/391 und A2 sind schnell erreichbar.

Objekt­beschreibung

Bei dieser schönen Wohnung haben Sie vom großzügigen Balkon aus einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Eine vorhandene Markise ermöglicht ein angenehmes, schattiges Klima und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine schöne funktionelle Einbauküche mit allen technischen Geräten die derzeit für eine vielseitige und komfortable Nutzung üblich sind sowie viel Stauraum. Ein modernisiertes, freundliches Bad mit Walk-In-Dusche, setzen auch hier Akzente.
Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden (außen) ausgestattet. Ein PKW-Einstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Öl-Zentralheizung sorgt einfach für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 grundsaniert.

  • Einbauküche
  • Bad mit Walk-In-Dusche
  • Rollläden außen
  • Balkon
  • Kellerraum
  • Außenstellplatz

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID 18
Kaufpreis € 245.000,–
Wohnfläche ca. 91,3 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1972
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 81.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse C
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Braunschweig

Dahler & Company // Braunschweig

Cammannstraße 4 // 38118 Braunschweig,
Tel: +49 531 7022 4141 // Fax: +49 531 7022 4150

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache

DAHLER & COMPANY Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Haase GrundInvest GmbH & Co. KG
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: AG Braunschweig HRA 202141
USt-ID-Nr.: DE318497058
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: HIS Services GmbH
Handelsregister: AG Braunschweig HRB 203758
Geschäftsführer: Matthias Haase

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Braunschweig (PDF)

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Jan Eilers
Braunschweig
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