Lukratives Mehrfamilienhaus in guter Lage - per GebotBraunschweig

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Guido Meisenheimer
Braunschweig
//
+49 531 7022 4141
Objekt ID 22
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 279 m²
Grundstücksgröße ca. 425 m²

Lagebeschreibung

Das Westliche Ringgebiet Braunschweigs dehnt sich weit um den Stadtkern aus. Die Oker lädt zum Spazieren und Verweilen ein und die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Nahversorgung ist durch die zentrale Lage bestens abgedeckt, Kitas, Schulen sowie eine gute ärztliche Versorgung finden Sie in Ihrer direkten Nachbarschaft.

Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahnen A391 und A392 sowie das Autobahnkreuz BS-Ölper erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Objektbeschreibung

Das 1870 erbaute Fachwerkhaus befindet sich im inneren westlichen Ringgebiet der Studentenstadt Braunschweig, in der Nähe der Hochschule für Bildende Künste.
Das Objekt ist in sieben Wohneinheiten unterteilt, die einem guten Standard entsprechen.

EG. 1 x ca. 38,69 m ²
EG. 1 x ca. 37,61 m ²
1.OG. 1 x ca. 38,73 m ²
1.OG. 1 x ca. 40,65 m ²
2.OG. 1 x ca. 79,38 m²
DG. 1 x ca. 31,83 m ²
DG. 1 x ca. 32,59 m ²

Die rückseitige Fassade sowie der Giebel wurden 2019 gedämmt und mit Holz verkleidet, die Fenster erneuert. Die vordere Fassade wurde neu gestrichen.
Zum Objekt gehören zwei Stellplätze und eine Garage.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Laminat- und PVC-Bodenbelag
  • Kellerabteil
  • zwei Stellplätze
  • eine Garage

Faktenzusammenfassung

Objekt ID 22
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 279 m²
Grundstücksgröße ca. 425 m²
Zimmeranzahl 13
Baujahr 1870
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Miete pro Freiplatz € 35,–
Mieteinnahmen (ist) € 28.361,– / Jahr
Mieteinnahmen soll € 30.498,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Braunschweig

Umgebung

Dahler & Company // Braunschweig

Cammannstraße 4 // 38118 Braunschweig,
Tel: +49 531 7022 4141 // Fax: +49 531 7022 4150

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache

DAHLER & COMPANY Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Haase GrundInvest GmbH & Co. KG
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: AG Braunschweig HRA 202141
USt-ID-Nr.: DE318497058
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: HIS Services GmbH
Handelsregister: AG Braunschweig HRB 203758
Geschäftsführer: Matthias Haase

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Braunschweig (PDF)

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