Ihr neues Zuhause mit großem GartenOberg
Objekt ID | DC-BRS113 |
Kaufpreis | € 229.000,– |
Wohnfläche | ca. 160 m² |
Grundstücksgröße | ca. 772 m² |
Lagebeschreibung
Das beliebte Dorf Oberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsede.
Oberg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie über Geschäfte des täglichen Bedarfes.
In Ilsede sind weiterführende Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung genauso selbstverständlich, wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein schönes Einfamilienhaus einseitig angebaut, versteckt in zweiter Reihe!
Geeignet für Paare und Familien.
Hinzu kommt ein großes Grundstück mit viel Platz zum Entfalten und Spielen!
Die hier angebotene Immobilie bietet ausreichend Platz und einen großzügigen Garten für Sie und Ihre Familie. Erbaut im Jahre 1988 steht das Wohnhaus mit Kamin auf einem ca. 772 m² großem Grundstück. Und stellt bei einer Wohnfläche von ca. 160 m² vier Zimmer auf 2 Wohnebenen bereit. Ein Zimmer hat eine zweite Ebene / Schlafebene. Dieser Raum eignet sich wunderbar als Arbeits /- Gästezimmer oder als Rückzugsort für ältere Kinder. Das Haus verfügt zusätzlich über 2 Kamine. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureseve. Komplettiert wird dieses Wohnhaus durch einen Küchenbereich und durch ein Badezimmer mit Wanne/Dusche im 1. OG sowie ein Gäste-WC.
Ein Hauswirtschaftsraum und eine große Diele runden unser Angebot ab. Nach einer zeitgemäßen Renovierung vielleicht Ihr neues Zuhause!
Die Außenanlage der Wohnimmobilie verfügt über eine gepflasterte Zufahrt zur Garage, welche sich nur wenige Meter vom Hauseingang befindet. Der Garten ist vom Eingangsbereich nicht einzusehen, da sich der Familienbereich mit Gartenterrasse und Wintergarten+ Kamin hinter dem Wohnhaus befindet. Dies ermöglicht ruhige Momente und schafft auch Raum für Familienfeiern oder Grillabende mit Freunden.
Dieses Einfamilienhaus ist Teil einer WEG.
Der Garten gehört nur zu diesem angebauten Einfamilienhaus.
Ausstattung
Sie sind interessiert? Gern zeigen wir Ihnen die Einzelheiten bei einer Besichtigung.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro telefonisch vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Faktenzusammenfassung
Objekt ID | DC-BRS113 |
Kaufpreis | € 229.000,– |
Wohnfläche | ca. 160 m² |
Grundstücksgröße | ca. 772 m² |
Zimmeranzahl | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Baujahr | 1988 |
Stellplätze | 2 |
Anzahl der Freiplätze | 1 |
Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
Heizung | Zentral |
Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
Endenergiebedarf | 181.00 kWh/(a*m²) |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Klasse | F |
Käuferprovision | 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. |
Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Braunschweig |
DAHLER // Braunschweig
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache
DAHLER Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Inhaber: Haase GrundInvest GmbH & Co. KG
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: AG Braunschweig HRA 202141
USt-ID-Nr.: DE318497058
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt
Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: HIS Services GmbH
Handelsregister: AG Braunschweig HRB 203758
Geschäftsführer: Matthias Haase
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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