Attraktive BüroflächeWernigerode - Reddeber

€ 47.500,–

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Standort Braunschweig
Braunschweig
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Objekt ID DC-BRS768
Kaufpreis € 47.500,–

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Wernigerode zwischen Gewerbe- und Wohngebiet im OT Reddeber. Das Stadtzentrum von Wernigerode sowie die Autobahn A36 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch ein ausgeglichenes Kulturangebot.
Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußerst angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
Die traumhafte Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert und mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern bebaut, die das Image "Die Bunte Stadt im Harz" prägen und jährlich viele Besucher anlockt.

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte, nicht unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus, verteilt sich auf drei ausgebaute Geschosse.
Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist über zwei Eingänge zu erreichen.
Zwei geräumige Zimmer werden durch die großen Fensterflächen mit Licht durchflutet und erlauben einen Blick auf die gepflegten Außenanlagen.

Aufgeteilt ist die Einheit zurzeit in einen Büroraum im Eingangsbereich, einem separaten Büro mit Trennwand zum Flur, über den man in die kleine Küche, einem Lagerraum und das WC gelangt.

Zwei PKW-Stellplätze gehören zum Objekt.

Gegebenenfalls ist es möglich die Einheit zu Wohnzwecken umzubauen, da das Gebäude eine Mischnutzung zulässt.

Ausstattung

  • Lagerraum
  • Gäste-WC
  • Teeküche
  • Zwei Stellplätze
  • Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung des Gebäudes
  • Böden ausgestattet mit Hochflorteppich/Laminat

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRS768
Kaufpreis € 47.500,–
Baujahr 1992
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Braunschweig

Dahler & Company // Braunschweig

Cammannstraße 4 // 38118 Braunschweig,
Tel: +49 531 7022 4141 // Fax: +49 531 7022 4150

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache

DAHLER & COMPANY Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Haase GrundInvest GmbH & Co. KG
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: AG Braunschweig HRA 202141
USt-ID-Nr.: DE318497058
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: HIS Services GmbH
Handelsregister: AG Braunschweig HRB 203758
Geschäftsführer: Matthias Haase

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Braunschweig (PDF)

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