Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Halle (Westf.) mit LoggiaHalle (Westf.)
| Objekt ID | DC-BIE-2138 |
| Kaufpreis | € 129.000,– |
| Wohnfläche | ca. 68,9 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
Beschreibung
Diese schön geschnittene Dachgeschosswohnung mit Loggia bietet Platz für die kleine Familie oder für "Wohnen und Arbeiten". Sie umfasst neben Küche und Bad/WC zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zudem gibt es einen praktischen Abstellraum.
Lagebeschreibung
- Halle (Westf.) im nördlichen Teil des Kreises Gütersloh, Südlich des Teutoburger Waldes
- beliebtes, ruhiges Wohngebiet
- Nähe zur Haller-Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung an die A33 (Osnabrück/Paderborn) und somit an die A2 (Hannover/Dortmund)
- Flughäfen Paderborn und Münster/Osnabrück sind jeweils in ca. 45 Autominuten erreichbar.
Objektbeschreibung
- in 1990 massiv erbautes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf Erbpachtgrundstück
- 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
- durchdachter, großzügiger Grundriss
- Loggia
- Garage (einzeln, im Kaufpreis enthalten)
- Kellerraum
- voll unterkellert
- Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft im Untergeschoss
- anteiliger Erbpachtzins: rd. 1.238,00 €/Jahr; Laufzeit: bis 31. März 2065
- Hausgeld: ca. 50,00 €/Monat
Ausstattung
- Klinkerverblendung mit Isolierung
- durchgängig gute, gepflegte Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Holzfenster, Doppelverglasung, Rollläden
- Fußboden: Laminat Eiche, weiß gekälkt (neu in 2021)
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken, WC
- Abstellraum, Flur mit Garderobe
- Loggia mit Ostausrichtung
- schiebbare Fliegenschutztür zur Loggia (neu in 2021)
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-BIE-2138 |
| Kaufpreis | € 129.000,– |
| Wohnfläche | ca. 68,9 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1990 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 69.30 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | B |
| Übergabe | nach Vereinbarung |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Bielefeld |
DAHLER // Bielefeld / Gütersloh
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache
DAHLER Bielefeld / Gütersloh
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Martina Timpe
Neustädter Straße 31
33602 Biefefeld
USt-IdNr.: DE299895943
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Halle, Lange Straße 46, 33790 Halle (Westf.)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Bielefeld / Gütersloh ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
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