![Kaminzimmer mit "Leseecke" haus Halle (Westf.) KAUF Großzügiges Wohnen direkt am Naturschutzgebiet DC-BIE-2075](https://www.dahlercompany.com/sites/www.dahlercompany.com/files/styles/centerpage_lead/public/immo/BIE/1797/dc-bie-2075-grosszuegiges-wohnen-direkt-am-kaminzimmer-mit-leseecke-haus-halle-westf.-kauf5fcafd34-7a30-4e1e-a36c-68631ac0516a.jpg?itok=fGsp0wff×tamp=1674828006 "Kaminzimmer mit "Leseecke"")
Großzügiges Wohnen direkt am NaturschutzgebietHalle (Westf.)
| Objekt ID | DC-BIE-2075 |
| Kaufpreis | € 615.000,– |
| Wohnfläche | ca. 165 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 491 m² |
Beschreibung
Starten Sie Ihre Spaziergänge im Teutoburger Wald direkt an der Haustür und kehren Heim, um sich am Kamin mit einer Tasse Tee wieder aufzuwärmen.
Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die Familie und hat einen hohen Wohlfühlfaktor.
![Kaminzimmer mit "Leseecke" haus Halle (Westf.) KAUF Großzügiges Wohnen direkt am Naturschutzgebiet DC-BIE-2075](/sites/all/modules/dc_images/image_placeholder.gif "Kaminzimmer mit "Leseecke"")
Lagebeschreibung
- Kreis Gütersloh und Bielefeld zeichnen sich durch ein großes Angebot an Kultur und Bildung aus
- nur wenige Kilometer von den benachbarten Städten Bielefeld, Gütersloh und Werther entfernt
- der Teutoburger Wald bietet optimale Erholungsmöglichkeiten
- Halle (Westf.) bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Golf, Tennis, Fahrradfahren, Fuß- und Handball, Reiten und vieles mehr
- verkehrsberuhigte Straße
- fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar
- gute Verkehrsanbindung an den Nahverkehr nach Bielefeld und Gütersloh sowie an die A33 (Osnabrück/Paderborn), somit an die A2 (Hannover/Dortmund), und die Flughäfen Paderborn und Münster/Osnabrück jeweils in ca. 45 Autominuten erreichbar
Objektbeschreibung
- repräsentatives Einfamilienhaus direkt am Waldrand
- Klinkerfassade, Holzfenster
- offene Bauweise im Wohnbereich des Erdgeschosses
- durchdachter, großzügiger Grundriss
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Gäste-WC, Kaminzimmer, Abstellkammer
- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad
- Terrasse mit Südausrichtung
- Garage
- vollunerkellert
Ausstattung
- durchgängig hochwertige Ausstattung
- voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten in weiß
- Holzfenster, doppelverglast (außen braun, innen weiß)
- Rollläden
- Fußboden: Holzdielen, Natursteinböden, Laminat
- Fußbodenheizung, teilweise
- Kamin
- Einbauküche im Untergeschoss
- Wellnessbad im Obergeschoss mit freistehender Wanne und Rainfalldusche, WC
- Süd-Terrasse mit überdachtem Sitzbereich und Markise
- zwei große Räume mit Tageslicht im Keller
- moderne Heizungsanlage (2014) kombiniert mit Kamin und Warmwasserpufferspeicher
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-BIE-2075 |
| Kaufpreis | € 615.000,– |
| Wohnfläche | ca. 165 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 491 m² |
| Zimmeranzahl | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1983 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Bielefeld |
DAHLER // Bielefeld / Gütersloh
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache
DAHLER Bielefeld / Gütersloh
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Martina Timpe
Neustädter Straße 31
33602 Biefefeld
USt-IdNr.: DE299895943
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Halle, Lange Straße 46, 33790 Halle (Westf.)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Bielefeld / Gütersloh ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Ihr Kontakt zu uns