Großzügiges Wohnen direkt am NaturschutzgebietHalle (Westf.)

€ 615.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Martina Timpe
Bielefeld
//
0521 329 336 10
Objekt ID DC-BIE-2075
Kaufpreis € 615.000,–
Wohnfläche ca. 165 m²
Grundstücksgröße ca. 491 m²

Beschreibung

Starten Sie Ihre Spaziergänge im Teutoburger Wald direkt an der Haustür und kehren Heim, um sich am Kamin mit einer Tasse Tee wieder aufzuwärmen.

Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die Familie und hat einen hohen Wohlfühlfaktor.

Lage­beschreibung

  • Kreis Gütersloh und Bielefeld zeichnen sich durch ein großes Angebot an Kultur und Bildung aus
  • nur wenige Kilometer von den benachbarten Städten Bielefeld, Gütersloh und Werther entfernt
  • der Teutoburger Wald bietet optimale Erholungsmöglichkeiten
  • Halle (Westf.) bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Golf, Tennis, Fahrradfahren, Fuß- und Handball, Reiten und vieles mehr
  • verkehrsberuhigte Straße
  • fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar
  • gute Verkehrsanbindung an den Nahverkehr nach Bielefeld und Gütersloh sowie an die A33 (Osnabrück/Paderborn), somit an die A2 (Hannover/Dortmund), und die Flughäfen Paderborn und Münster/Osnabrück jeweils in ca. 45 Autominuten erreichbar

Objekt­beschreibung

  • repräsentatives Einfamilienhaus direkt am Waldrand
  • Klinkerfassade, Holzfenster
  • offene Bauweise im Wohnbereich des Erdgeschosses
  • durchdachter, großzügiger Grundriss
  • Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Gäste-WC, Kaminzimmer, Abstellkammer
  • Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad
  • Terrasse mit Südausrichtung
  • Garage
  • vollunerkellert

Ausstattung

  • durchgängig hochwertige Ausstattung
  • voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten in weiß
  • Holzfenster, doppelverglast (außen braun, innen weiß)
  • Rollläden
  • Fußboden: Holzdielen, Natursteinböden, Laminat
  • Fußbodenheizung, teilweise
  • Kamin
  • Einbauküche im Untergeschoss
  • Wellnessbad im Obergeschoss mit freistehender Wanne und Rainfalldusche, WC
  • Süd-Terrasse mit überdachtem Sitzbereich und Markise
  • zwei große Räume mit Tageslicht im Keller
  • moderne Heizungsanlage (2014) kombiniert mit Kamin und Warmwasserpufferspeicher

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BIE-2075
Kaufpreis € 615.000,–
Wohnfläche ca. 165 m²
Grundstücksgröße ca. 491 m²
Zimmeranzahl 8
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1983
Heizung Zentral
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Bielefeld

DAHLER // Bielefeld / Gütersloh

Neustädter Straße 31 // 33602 Bielefeld,
Tel: 0521 329 336 10 // Fax: 0521 329 336 12

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER Bielefeld / Gütersloh
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Martina Timpe
Neustädter Straße 31
33602 Biefefeld
USt-IdNr.: DE299895943
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Halle, Lange Straße 46, 33790 Halle (Westf.)

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Bielefeld / Gütersloh ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Bielefeld / Gütersloh

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Martina Timpe
Bielefeld
//
0521 329 336 10